Apartamento à venda com 3 quartos, 69m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO ESPECTACULAR DE 69m² PRIVATIVOS NO CONDOMÍNIO MAIS ARES MORUMBI | VILA ANDRADE | VISTA INCRÍVEL e DESLUMBRANTE | 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) COM LIVING AMPLIADO (POSSIBILIDADE DE 3º DORMITÓRIO) | PREPARAÇÃO COMPLETA PARA AR-CONDICIONADO | VARANDA GRILL | COZINHA INTEGRADA À ÁREA DE SERVIÇO | 2 VAGAS DE GARAGEM DEMARCADAS | CONDOMÍNIO CLUB COMPLETO (PISCINAS CLIMATIZADAS ADULTO/INFANTIL, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ESPAÇO PET e MERCADINHO INTERNO) | PORTARIA 24H COM SEGURANÇA PARTICULAR | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO A SHOPPINGS, ESCOLAS E SUPERMERCADOS

A combinação perfeita de flexibilidade na planta, vista panorâmica privilegiada e lazer de clube em uma das regiões mais valorizadas da Vila Andrade. Situado no desejado Condomínio Mais Ares Morumbi, este apartamento de 69 m² de área privativa oferece excelente iluminação natural, ventilação agradável e um projeto inteligente voltado ao conforto da sua família.

A área social destaca-se pelo amplo living com sala ampliada, proporcionando um ambiente espaçoso e aconchegante que permite reverter facilmente para o 3º dormitório. O espaço conta com preparação completa para instalação de ar-condicionado e conecta-se à varanda grill privativa com uma vista espetacular. A cozinha é moderna e integrada com fluidez à área de serviço. Na ala íntima, dispõe originalmente de 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa. A unidade inclui ainda 2 vagas de garagem demarcadas e estrutura de segurança reforçada.

DETALHES DO IMÓVEL (69m² PRIVATIVOS | 1 SUÍTE + LIVING AMPLIADO REVERSÍVEL | VARANDA GRILL | PREPARED AR-CONDICIONADO | 2 VAGAS DEMARCADAS)

69m² de Planta Prática e Versátil: Excelente distribuição de ambientes com vista livre e panorâmica.

Living Ampliado (Opção de 3º Dormitório): Sala expansiva para 2 ou 3 ambientes, facilmente adaptável para um terceiro quarto.

1 Suíte Confortável: Dormitório privativo aconchegante com ótimo espaço para armários.

Varanda Grill Privativa: Espaço gourmet para relaxar e receber convidados apreciando a paisagem da cidade.

Infraestrutura para Ar-Condicionado: Tubulação e preparação pronta para instalação de aparelhos climatizadores.

Cozinha e Lavanderia Integradas: Conceito prático otimizando a rotina do dia a dia.

2 Vagas de Garagem Demarcadas: Vagas fixas e de fácil manobra dentro do condomínio.

INFRAESTRUTURA DE LAZER CLUB e SEGURANÇA NO COND. MAIS ARES MORUMBI

Lazer completo de resort e total tranquilidade sem sair de casa:

Complexo Aquático Climatizado: Piscinas adulto e infantil climatizadas para aproveitamento em qualquer estação.

Saúde e Atividade Física: Espaço Fitness (academia moderna e equipada) para seus treinos diários.

Gastronomia e Celebrações: Salão de Festas sofisticado e Espaço Gourmet com churrasqueira coberta.

Universo Infantil e Pets: Brinquedoteca temática, Playground ao ar livre e Espaço Pet dedicado (pet-friendly).

Conveniência Interna: Mercadinho de conveniência no condomínio para compras rápidas do cotidiano.

Segurança Máxima Integral: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras (CFTV) e equipe de segurança particular dedicada.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA VILA ANDRADE / MORUMBI

Toda a infraestrutura de comércio, lazer e transporte ao seu alcance:

Polo de Shoppings e Compras: A poucos minutos dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, oferecendo grande variedade de lojas, cinemas, academias e gastronomia.

Educação e Conveniências: Vizinhança cercada por colégios renomados, supermercados (Carrefour, Pão de Açúcar), padarias artesanais, farmácias 24h e restaurantes.

Mobilidade Expresso: Rápido acesso à Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Professor Francisco Morato, Marginal Pinheiros, Ponte Itapaiúna e estações de metrô da região.

A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento de 69m² com até 3 dormitórios (1 suíte), varanda grill, vista incrível, 2 vagas demarcadas e lazer clube climatizado no Condomínio Mais Ares Morumbi.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

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