Apartamento à venda com 3 quartos, 71m²

Descrição do imóvel

Apartamento Tipo

Sala de estar, jantar e cozinha integrada

Elevador até o último andar da cobertura.

04 unidades por andar

02 vagas de garagem

Aquecedor solar

Água e gás individualizado

Janelas com venezianas

Salão de festas

Sobre o Bairro:

O Prado é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região Oeste de Belo Horizonte. É um local que combina ares residenciais com uma forte presença de comércio e serviços, sendo conhecido pela sua infraestrutura completa e pela conveniência que oferece aos moradores.

• Características Gerais da Região:*
• *Misto (Residencial e Comercial):* O Prado é bastante diversificado, com muitas casas charmosas e edifícios mais antigos convivendo com novas construções. Há uma grande concentração de escritórios e clínicas, especialmente na área próxima à Av. do Contorno.
• *Tradicional e Familiar:* Possui uma história rica, com ruas arborizadas e uma atmosfera que remete a um bairro mais antigo, mas que se modernizou. É um bairro que agrada famílias que buscam praticidade.
• *Infraestrutura Completa:* Oferece tudo o que se precisa no dia a dia a curtas distâncias.

*️ Comércio Local, Escolas e Serviços:*

• *Comércio Consolidado:* A região é famosa pela sua vasta oferta de comércio e serviços. Há padarias, supermercados (como o Verdemar e Super Nosso), farmácias, bancos, academias, e muitas lojas de rua. É um ponto de referência para compras em diversos segmentos.
• *Saúde:* O Prado se destaca pela concentração de clínicas e laboratórios médicos. Próximo ao bairro, também há grandes hospitais, como o Hospital Vera Cruz, Hospital Mater Dei Unidade Contorno e o Maternidade Odete Valadares, o que é um atrativo para profissionais da saúde e famílias.
• *Educação:* Possui escolas tradicionais, como o Colégio Santa Dorotéia, e várias outras opções de ensino fundamental e médio. A proximidade com faculdades e cursos diversos também é um ponto forte.
• Shoppings e Centros Comerciais:*
• *Próximo do Centro:* O Prado está a poucos minutos do centro de Belo Horizonte, o que permite fácil acesso a grandes centros comerciais.
• *Shopping Cidade / Diamond Mall:* Embora não tenha grandes shoppings dentro do bairro, o acesso ao Shopping Cidade (centro) e ao Diamond Mall (Lourdes) é rápido e facilitado.

*️ Restaurantes, Parques e Áreas de Lazer:*

• *Gastronomia:* O bairro e suas redondezas, como a região da Savassi e Lourdes, são repletos de bares, restaurantes e cafeterias para todos os gostos, desde opções mais tradicionais mineiras a culinárias variadas.
• *Praças:* Possui praças aconchegantes, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre. A Praça da Paz e a Praça Leonardo Gutierrez são exemplos.
• *Oeste:* A proximidade com outras áreas nobres da zona Oeste garante acesso a diversas opções de lazer e entretenimento.
• Mobilidade e Acessos Principais:*
• *Localização Estratégica:* O imóvel está muito bem localizada no coração do Prado. O bairro é cortado por importantes vias.
• *Ave...