Apartamento à venda com 3 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Apartamento com Varanda Gourmet e Lazer de Resort 3 Dormitórios (1 Suíte) em SBC

Aqui está uma versão otimizada, extremamente completa e com a distribuição perfeita das informações técnicas e comerciais, ajustada para ficar rigorosamente abaixo do limite máximo de 4.000 caracteres.

Magnífico Apartamento com Varanda Gourmet e Lazer de Resort 3 Dormitórios (1 Suíte) SBC

Se a sua família busca o ápice do conforto residencial aliado à tecnologia de segurança e ao complexo de lazer mais completo do Grande ABC, este apartamento é o seu próximo endereço. Projetado para oferecer uma experiência de moradia sofisticada, prática e com total privacidade, o imóvel destaca-se pelos seus excelentes acabamentos internos e por estar inserido em um verdadeiro condomínio-clube de alto padrão construído em 2013.

Living Ampliado e Varanda Gourmet

A área social deste imóvel foi desenhada para quem valoriza a convivência e o prazer de receber bem:

Sala Ampla para 2 Ambientes: O living se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço, permitindo a configuração perfeita de uma confortável sala de TV e de jantar. Todo o ambiente conta com acabamento refinado em gesso, sanca decorativa e teto rebaixado com projeto de iluminação embutida em LED.

Varanda Gourmet Integrada: Um dos grandes diferenciais do apartamento é a sua charmosa varanda gourmet equipada com ponto grill. O espaço já conta com fechamento completo em folhas de vidro retráteis, garantindo excelente iluminação natural, isolamento acústico e a possibilidade de uso do ambiente em qualquer época do ano.

Cozinha Americana em Conceito Aberto: Totalmente integrada à área social, exibe piso em porcelanato de alta resistência e bancada de apoio moderna. Vem equipada com armários planejados sob medida de excelente qualidade.

Eletrodomésticos Inclusos: Para facilitar a sua mudança, ficarão no imóvel o fogão cooktop, o forno embutido, o exaustor e o sistema de aquecimento a gás.

Área Íntima e Conforto Hidráulico

A área reservada foi projetada para garantir o máximo de descanso, silêncio e privacidade:

03 Dormitórios Espaçosos: Os quartos possuem dimensões generosas, excelente ventilação cruzada e ótima incidência de sol. Perfeitos para acolher os filhos ou configurar um funcional home office.

01 Suíte Privativa: A suíte principal do casal oferece um refúgio privativo ideal com layout planejado.

Conforto Hidráulico: O sistema de aquecimento de água a gás (aquecedor incluso) alimenta os chuveiros dos dois banheiros e as torneiras da cozinha e da suíte principal.

Hall Social Privativo: Configuração exclusiva de hall compartilhado para apenas 2 apartamentos por andar.

Garagem e Infraestrutura das Torres

02 Vagas de Garagem: Cobertas e seguras, organizadas por meio de sistema de rodízio planejado.

Estrutura de Ponta: O complexo é composto por 8 torres imponentes de 25 andares (4 aptos por andar), servidas por 2 elevadores sociais e 1 de serviço de alta velocidade. Conta também com gerador elétrico de emergência para elevadores e áreas comuns.

Complexo de Lazer de Resort (O Maior do ABC)

Uma experiência de férias permanente sem precisar passar da portaria:

Complexo Aquático: Piscina coberta e aquecida de raia, piscina externa adulto, infantil e solarium.

Saúde e Estética: Academia moderna, sala de Fitness/Yoga/Pilates, sauna seca/úmida, SPA com área de descanso e um exclusivo Espaço Mulher (Salão de Beleza estruturado).

Esporte e Natureza: 3 quadras poliesportivas, parede de escalada, pista de caminhada privativa cercada por um lindo parque planejado e bicicletário.

Eventos e Diversão: 3 salões de festa (Adulto, Infantil e Gourmet), várias churrasqueiras com forno de pizza, salão de jogos adulto e infantil, espaço teen, brinquedoteca e Children Care.

Facilidades no Quintal: Exclusiva feira livre interna semanal, sala de reuniões (Coworking) com internet de alta velocidade e um amplo Espaço Pet.

Segurança, Economia e Condições

Tecnologia de Acesso: Portaria central 24h com portão eletrônico e reconhecimento facial de última geração, eclusa para pedestres e triagem rigorosa.

Monitoramento Ativo: Ronda interna armada e motorizada, circuito de câmeras HD e estacionamento para visitantes.

Economia: A taxa condominial já traz inclusa a conta de consumo de água. O gás é individualizado.

Negociação: O proprietário avalia propostas e estuda permuta (condições a negociar).

Agende sua Visita com a Loja do Imóvel

Unidades com varanda gourmet fechada em vidro e com essa configuração de lazer têm altíssima liquidez em São Bernardo do Campo.

Entre em contato com a equipe da Loja do Imóvel e agende sua visita guiada exclusiva!