Apartamento à venda com 3 quartos, 82m²

Descrição do imóvel

OITENTA E DOIS METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL COM TRÊS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE COM SACADA, QUINTAL COM COBERTURA RETRÁTIL E DUAS VAGAS DE GARAGEM NO PARQUE DAS NAÇÕES, SANTO ANDRÉ: Espetacular apartamento residencial de proporções generosas disponível para venda, Planta moderna em conceito aberto com sala de estar e cozinha integradas, Quintal privativo com teto retrátil e área de serviço, Área técnica adicional em um dos dormitórios, e Localização de grife a apenas 400 metros da Parada Lituânia do Corredor ABD, próximo ao Sonda Supermercados e à UFABC

Se você e sua família buscam a combinação perfeita entre espaço interno diferenciado, conforto e uma logística urbana impecável em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, este apartamento no Parque das Nações é a escolha definitiva. Ostentando uma excelente área útil de 82,85 m², o imóvel destaca-se por oferecer diferenciais raríssimos em projetos verticais, como um quintal privativo e uma área técnica extra. Uma oportunidade imperdível para famílias estabelecidas que exigem praticidade no dia a dia e um lar pronto para acolher sua rotina com total comodidade.

A engenharia da planta foi desenhada para otimizar a circulação e garantir excelente iluminação natural. A área social é composta por um conceito integrado entre a sala de estar e a cozinha, criando um ambiente amplo, moderno e muito acolhedor para receber visitas. O grande destaque fica por conta de um quintal privativo equipado com cobertura retrátil, onde a área de serviço foi perfeitamente instalada, garantindo funcionalidade em qualquer condição climática. Na ala íntima, o repouso é garantido por 3 dormitórios confortáveis incluindo 1 suíte master com sacada privativa , assistidos por um banheiro social moderno. Um dos dormitórios ainda conta com uma pequena área coberta integrada, ideal para diferentes necessidades da família, e a unidade dispõe de 2 vagas de garagem.

DETALHES DO APARTAMENTO (CONCEITO ABERTO, QUINTAL E VERSATILIDADE):

82,85 m² de Área Útil Muito Bem Distribuídos: Ambientes com dimensões generosas que valorizam a convivência e eliminam áreas ociosas.

Suíte Master com Sacada Exclusiva: Dormitório principal com excelente ventilação cruzada e um espaço privativo para contemplação e descanso.

Exclusivo Quintal Privativo com Cobertura Retrátil: Um verdadeiro diferencial para apartamentos, trazendo versatilidade para a lavanderia e espaço para pets.

Ambiente Integrado e Moderno: Sala de estar e cozinha unificadas, ampliando a sensação de amplitude e favorecendo a iluminação natural abundante.

Duas Vagas de Garagem: Praticidade e segurança automotiva garantidas no subsolo para os veículos da família.

PARQUE DAS NAÇÕES: INFRAESTRUTURA COMPLETA E CONCEITO WALKABILITY:

Morar neste endereço estratégico significa resolver a vida a pé, cercado por tudo o que há de melhor no ABC:

Mobilidade e Conectividade Suprema: A apenas 400 metros da Parada Lituânia do Corredor ABD (Trólebus), com escoamento rápido para a Avenida dos Estados, Estação Celso Daniel da CPTM e com fácil ligação para a Linha Prata do Monotrilho em São Mateus.

Abastecimento e Conveniência a Poucos Passos: Localizado a cerca de 600 metros do Sonda Supermercados e a 1,5 km do Carrefour, além de farmácias, clínicas médicas e agências bancárias.

Polo Educacional de Prestígio: Proximidade estratégica com a UFABC (Universidade Federal do ABC), a apenas 1,5 km do imóvel, além de excelentes escolas da educação infantil ao ensino médio.

Estilo de Vida e Lazer: Bairro plano e arborizado, repleto de praças, academias de ponta, pet shops, salões de beleza, além de excelentes opções de bares e restaurantes.

A união definitiva entre a amplitude residencial e a sofisticação de um apartamento de 82m² no Parque das Nações, o privilégio de morar em uma estrutura com três quartos, suíte com sacada, quintal retrátil e duas vagas por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J