Apartamento à venda com 3 quartos, 83m²

Descrição do imóvel

OITENTA E TRÊS METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL COM TRÊS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE COM SACADA, PEQUENO QUINTAL COBERTO E DUAS VAGAS DE GARAGEM NO VALORIZADO PARQUE DAS NAÇÕES, SANTO ANDRÉ: Espetacular apartamento residencial de proporções generosas disponível para venda, Planta moderna e muito funcional com living para dois ambientes e cozinha integrada, Quintal privativo coberto e área técnica adicional para home office ou estudos, Monitoramento por câmeras e gás encanado, e Localização de grife a apenas 300 metros do Sonda Supermercados, próximo à UFABC e ao Corredor ABD

Se você e sua família buscam a combinação perfeita entre espaço interno diferenciado, conforto e uma logística urbana impecável em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, este apartamento no Parque das Nações é a escolha definitiva. Ostentando uma excelente área útil de 83,63 m², o imóvel destaca-se por oferecer diferenciais raríssimos em projetos verticais, como um quintal privativo e uma área técnica extra. Uma oportunidade imperdível para famílias estabelecidas que exigem praticidade no dia a dia e um lar pronto para acolher sua rotina com total comodidade.

A engenharia da planta foi desenhada para otimizar a circulação e garantir excelente iluminação natural. A área social é composta por um living amplo para dois ambientes integrados, que se conecta harmoniosamente à cozinha e à lavanderia. O grande destaque fica por conta de um pequeno quintal coberto privativo, ideal para quem tem pets ou aprecia um espaço ao ar livre. Na ala íntima, o repouso é garantido por 3 dormitórios confortáveis incluindo 1 suíte master com sacada privativa , assistidos por um banheiro social moderno. Dois dos dormitórios ainda contam com um espaço coberto integrado adicional, perfeito para a montagem de um home office silencioso, e a unidade dispõe de 2 vagas de garagem.

DETALHES DO APARTAMENTO (AMPLITUDE, QUINTAL E VERSATILIDADE):

83,63 m² de Área Útil Muito Bem Distribuídos: Ambientes com dimensões generosas que resgatam o prazer de morar bem, sem áreas ociosas.

Suíte Master com Sacada Exclusiva: Dormitório principal com excelente ventilação cruzada e um espaço privativo para contemplação e descanso.

Exclusivo Pequeno Quintal Coberto: Um verdadeiro diferencial para apartamentos, trazendo versatilidade, espaço para pets ou cultivo de plantas.

Área Adicional Integrada para Home Office: Espaço coberto extra conectado aos dormitórios, ideal para estudos, escritório ou organização interna.

Duas Vagas e Infraestrutura Técnica: Praticidade automotiva garantida no subsolo, sistema de gás encanado instalado e monitoramento por câmeras para total segurança familiar.

PARQUE DAS NAÇÕES: INFRAESTRUTURA COMPLETA E CONCEITO WALKABILITY:

Morar neste endereço estratégico significa resolver a vida a pé, cercado por tudo o que há de melhor no ABC:

Abastecimento e Conveniência a Poucos Passos: Localizado a apenas 300 metros do Sonda Supermercados e muito próximo ao Carrefour, além de farmácias, clínicas médicas e agências bancárias.

Polo Educacional de Prestígio: Proximidade estratégica com a UFABC (Universidade Federal do ABC), a apenas 1,5 km do imóvel, além de excelentes escolas públicas e particulares no entorno.

Mobilidade e Conectividade Suprema: A cerca de 700 metros da Parada Lituânia do Corredor ABD (Trólebus), com escoamento rápido para a Avenida dos Estados, Estação Celso Daniel da CPTM e com fácil ligação para a Linha Prata do Monotrilho em São Mateus.

Estilo de Vida e Lazer: Bairro plano e arborizado, repleto de praças, academias de ponta, restaurantes diversificados e forte comércio de rua de alta qualidade.

A união definitiva entre a amplitude residencial e a sofisticação de um apartamento de 83m² no Parque das Nações, o privilégio de morar em uma estrutura com três quartos, suíte com sacada, quintal privativo e duas vagas por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J