Apartamento à venda com 3 quartos, 88m²

Descrição do imóvel

Acordar com o sol da manhã entrando pela sacada e ter a vista livre para o verde da praça é o tipo de detalhe que faz diferença na rotina de quem busca sossego na Tristeza. Este apartamento de 88m² privativos entrega uma configuração inteligente para a família: são três dormitórios, sendo uma suíte com closet, e um living amplo dividido em três ambientes que se conectam à churrasqueira. A ventilação cruzada mantém o ambiente fresco, enquanto as telas de proteção já instaladas nas janelas e na varanda trazem a tranquilidade necessária para quem tem filhos pequenos ou animais de estimação. É um imóvel que preserva a luz natural durante boa parte do dia, posicionado em um ponto do bairro que permite fazer quase tudo a pé, entre a Pereira Neto e a tradicional Winge.

Comprar no Varanda Zona Sul significa investir em um condomínio que funciona como um clube privado, com mais de 11 mil m² de área e portaria 24 horas. A estrutura é robusta, oferecendo desde piscinas e academia equipada até quadra poliesportiva e espaços gourmet para receber convidados fora do apartamento. As duas vagas de garagem escrituradas e cobertas resolvem a logística familiar, enquanto a proximidade com escolas, hospitais e transporte na porta garante a valorização do patrimônio a longo prazo. O imóvel está semi-mobiliado com móveis planejados e split instalado, permitindo uma transição mais rápida para o novo endereço. Se você busca um equilíbrio entre espaço interno e uma infraestrutura externa que realmente atenda às necessidades dos moradores, vale a pena agendar uma visita para entender as dimensões reais deste living.

• Acabamentos: Necessita Reforma,
• Áreas Comuns: Elevador de Serviço, Elevador Social,
• Áreas Privativas: Vaga Coberta - Escriturada,
• Características: Área Verde Lateral, Área Verde na Frente, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Água - Aquecedor à Gás, Gás Central, Semi Mobiliado, Split 12.000 BTUs, Suítes, Telas de Proteção Janelas, Telas de Proteção Sacada, Ventilação Cruzada,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Churrasqueira, Lavabo, Living 3 Ambientes, Sacada, Suíte Casal,
• Infraestrutura: 2 Salões de Festas com Integração, Campainha, Churrasqueiras - Espaço Gourmet, Condomínio Estilo Clube, Interfone, Piscina, Salão de Festas, Transporte na Frente (lotação),
• Lazer: Academia, Brinquedoteca, Cancha de Futebol, Piscina Adulto e ou Infantil, Playground, Pracinha, Quadra Esportiva, Sala de Jogos,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospitais,
• Segurança: Alarme, Cameras, Câmera de Vigilância, Sistema de acesso eletrônico - Tag,