Apartamento à venda com 3 quartos, 89m²

Descrição do imóvel

Ótimo Apartamento Nascente de 3 Quartos (1 Suíte) Residencial Costa Verde, Águas Claras/DF

89 m² Privativos | Posição Nascente | Vista Livre | Desocupado (Pronto para Morar) | 2 Vagas Cobertas | Lazer Completo | Aceita Propostas

A Mestra Imobiliária apresenta uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, luminosidade natural e praticidade em um dos condomínios mais procurados de Águas Claras. Situado no cobiçado Residencial Costa Verde (Rua 33 Sul), este apartamento com 89 m² de área privativa conta com posição solar nascente, proporcionando ambientes sempre frescos, claros e uma agradável vista livre.

O imóvel encontra-se desocupado e pronto para morar, oferecendo uma planta inteligente, cômodos amplos e 02 ótimas vagas de garagem cobertas.

Distribuição Interna do Imóvel

Living: Sala ampla para 2 ambientes com iluminação natural abundante e vista livre.

Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis e bem ventilados, sendo 1 suíte privativa.

Banheiros: Banheiro da suíte + banheiro social completo.

Cozinha e Serviços: Cozinha funcional com excelente aproveitamento de espaço e área de serviço independente.

Garagem: 02 vagas de garagem cobertas no subsolo.

Estrutura do Condomínio (Residencial Costa Verde)

Infraestrutura de lazer e segurança para toda a família:

Lazer e Recreação: Piscinas adulto e infantil, churrasqueiras e salão de festas com espaço gourmet.

Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e sistema de monitoramento por CFTV.

Localização Privilegiada

Situado na Rua 33 Sul em Águas Claras, o condomínio fica muito próximo à estação de metrô, praças, supermercados, padarias, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais saídas da cidade (EPTG e EPNB).

Valores, Custos e Propostas

Valor de Venda: R$ 650.000,00 (Seiscentos e cinquenta mil reais) O proprietário analisa propostas!

Taxa de Condomínio: R$ 800,00 / mês

IPTU: R$ 1.200,00 / ano

Financiamento: Imóvel regularizado, 100% apto para financiamento bancário e uso de FGTS.

Contato e Atendimento

Fale com nossa equipe de corretores de plantão para receber a ficha técnica detalhada ou agendar sua visita presencial acompanhada:

Corretoras responsáveis: Silmara Carneiro / Priscilla

Mestra Imobiliária LTDA

Telefones/WhatsApp: (61) 99819-5645 / (61) 99657-7702

E-mail: [email protected]

Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria

CRECI: 25365

AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Saiba o valor real de mercado do seu patrimônio com a nossa análise técnica especializada.

CARTA DE CRÉDITO RÁPIDA: Aprovamos seu crédito imobiliário junto ao banco de sua escolha em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis aptos).

GESTÃO DE LOCAÇÃO COM SEGURANÇA: Administramos seu imóvel com rigor cadastral, relatórios de vistoria detalhados e total assessoria jurídica.

A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de ônus correspondente. Condições comerciais, valores de taxas e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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