Apartamento à venda com 3 quartos, 98m²

Descrição do imóvel

# ORO Conceito | RL Costa Empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua do Ouro, 493, no bairro Serra, região Centro-Sul de Belo Horizonte. O ORO Conceito é um projeto da RL Costa Engenharia e Construções, desenvolvido com foco em apartamentos amplos, arquitetura contemporânea, privacidade e soluções de tecnologia residencial. O edifício possui torre única, com dois apartamentos por andar, conforme as fichas comerciais. O projeto contempla apartamentos de 3 e 4 quartos, com opções de 1 a 4 suítes, além de unidades especiais, incluindo cobertura triplex. As plantas divulgadas incluem apartamentos de aproximadamente 101 m², 111 m² e 117 m², além de unidades maiores, com cerca de 181 m² a 184 m², e cobertura triplex de aproximadamente 257 m². As metragens e configurações devem ser verificadas individualmente, pois os materiais comerciais apresentam diferentes opções de planta. Os apartamentos de 3 quartos oferecem configurações com até 3 suítes, sala de estar e jantar, cozinha integrada, varanda e 2 vagas de garagem. As unidades de 4 quartos incluem opções com 4 suítes, sala ampla para dois ambientes, lavabo, varanda, cozinha, área de serviço e até 3 vagas de garagem. Entre os diferenciais estão as varandas integradas aos ambientes sociais, persianas automatizadas nos dormitórios, fechaduras digitais biométricas e infraestrutura para automação residencial. O projeto também prevê janelas com soluções de atenuação acústica, tomadas USB e medição individualizada de água e gás. A área de lazer conta com piscina, salão de festas, espaço gourmet e terraço descoberto, oferecendo ambientes para convivência e recepção de convidados. O edifício também possui hall de entrada, jardim e elevador. As áreas comuns incluem iluminação em LED e sistema de irrigação automatizada. Na parte de segurança, o projeto contempla circuito de câmeras de vigilância, alarme, cerca elétrica, portão eletrônico e controle de acesso por reconhecimento facial. Outro diferencial é a previsão de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, atendendo à demanda por soluções de mobilidade elétrica em edifícios residenciais. O empreendimento também contempla lojas comerciais no pavimento térreo, com acessos e características próprios. A localização é um dos principais atrativos do ORO Conceito. Situado na Rua do Ouro, no bairro Serra, o edifício está próximo à Avenida do Contorno e oferece acesso facilitado aos bairros Funcionários, Cruzeiro, Savassi e Santa Efigênia. O entorno possui supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes e comércio consolidado. Entre as referências da região estão o Verdemar Serra, o Olympico Club e o Hospital LifeCenter. O ORO Conceito está em construção, com previsão oficial de conclusão para abril de 2027. Pela combinação de apartamentos de 3 e 4 quartos, opções com múltiplas suítes, tecnologia residencial e localização na região Centro-Sul, o empreendimento atende principalmente famílias que procuram um imóvel novo de alto padrão, com plantas amplas e acesso facilitado à estrutura de serviços do bairro Serra. ## Ficha técnica Empreendimento: ORO Conceito Construtora/Incorporadora: RL Costa Engenharia e Construções Endereço: Rua do Ouro, 493 Bairro: Serra Cidade: Belo Horizonte/MG CEP: 30220-000 Status: Em construção Previsão oficial de conclusão: Abril de 2027 Torres: 1 Unidades por andar: 2, conforme fichas comerciais Pavimentos informados em cadastros comerciais: 10 Tipologias: Apartamentos tipo e cobertura triplex Quartos: 3 e 4 Suítes: 1 a 4, conforme a planta Metragens divulgadas: Aproximadamente 101 m², 111 m², 117 m², 181 m² e 257 m² Vagas: 2 a 4, conforme a unidade anunciada Lazer: Piscina, salão de festas, espaço gourmet e terraço descoberto Comércio: Lojas no pavimento térreo Tecnologia: Fechadura biométrica, persianas automatizadas, infraestrutura para automação residencial e tomadas USB Segurança: Reconhecimento facial, CFTV, alarme, cerca elétrica e portão eletrônico Infraestrutura: Medição individualizada de água e gás, iluminação LED nas áreas comuns e previsão de recarga para veículos elétricos Diferenciais: Apartamentos com varanda integrada, opções de 4 suítes, cobertura triplex, soluções de conforto acústico e localização próxima à Avenida do Contorno.