Apartamento à venda com 3 quartos, 103m²
Rua Miriam Pires, Vila Suzana, São Paulo - SP
Código: REO1193322- Venda: R$ 1.270.000
- Condomínio: R$ 972
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103m² Total
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103m² Útil
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3 Vagas
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3 Quartos
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2 Banheiros
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1 Suítes
R$ 1.270.000
R$ 972
Lopes Next
(11) 3195-2525
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Descrição do imóvel
Apartamento Diferenciado 103m² Vila Suzana 3 Dormitórios 3 Vagas Varanda gourmet integrada com churrasqueira Lazer completo
Excelente apartamento de 103m² em uma das localizações mais valorizadas da Vila Suzana, com vista permanente para área verde preservada e um conjunto de diferenciais raros na região.
O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Atualmente, um dos quartos foi integrado à área social como uma confortável sala de TV, proporcionando ambientes amplos, modernos e aconchegantes.
Um dos grandes destaques são as 3 vagas de garagem localizadas no mesmo nível do apartamento (2 originais da construtora e 1 adquirida posteriormente), permitindo acesso direto ao imóvel sem necessidade de elevador.
A posição privilegiada dentro do condomínio garante vista livre para os mananciais, excelente iluminação natural, total privacidade e silêncio absoluto, graças à ausência de vizinho no andar inferior, lateral voltada para área de preservação ambiental e apenas um vizinho no andar superior.
A ampla varanda gourmet envidraçada, com aproximadamente 14 metros, integra-se perfeitamente à área social, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares.
Diferenciais do imóvel:
103m² de área privativa
3 dormitórios (1 suíte)
Sala de TV integrada
3 vagas de garagem no mesmo nível do apartamento
Acesso direto da garagem ao imóvel
Varanda gourmet ampla e envidraçada
Churrasqueira a gás encanado
Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes
Porcelanato em todo o apartamento
Marcenaria planejada de alto padrão
Aquecimento a gás
Projeto de iluminação sofisticado
Imóvel moderno, muito bem conservado e pronto para morar
Lazer e segurança:
Piscina
Academia equipada
Sauna
Salão de festas
Portaria e segurança
OBS. Valor do IPTU E CONDOMÍNIO A CONFIRMAR.
Localização
Rua tranquila e sem saída, em uma das melhores regiões da Vila Suzana, próxima a supermercados, escolas, farmácias, comércios e principais vias de acesso.
Importante: O apartamento será vendido sem os móveis, eletrodomésticos e itens decorativos presentes nas fotos. Caso haja interesse, esses itens poderão ser negociados separadamente.
Modificado em 04/07/2026
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Lopes Next
Telefone:
(11) 3195-2525
CRECI: 31895
Venda
R$ 1.270.000R$ 972
Lopes Next
(11) 3195-2525
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