Apartamento à venda com 3 quartos, 299m²

Descrição do imóvel

Apartamento Alto Padrão à Venda em Higienópolis – 299 m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 3 Vagas

Exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este elegante apartamento está localizado na Rua Itacolomi, em Higienópolis, uma região privilegiada pela excelente infraestrutura, tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

Com 299,22 m² de área útil e 420,61 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca espaço e qualidade de vida. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com amplo closet, proporcionando privacidade e conforto aos moradores.

A área social é um dos grandes destaques do apartamento, com uma espaçosa sala de estar dividida em dois ambientes, sala de jantar integrada e home theater, criando espaços perfeitos para receber familiares e amigos. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha ampla e equipada, copa, despensa e uma lavanderia de excelentes dimensões.

A área de serviço dispõe de dependência completa para funcionários, com quarto e banheiro, oferecendo ainda mais praticidade para a rotina. O apartamento possui também 3 vagas de garagem livres.

A localização é privilegiada, próxima à Praça Buenos Aires, Colégio Rio Branco, Universidade Presbiteriana Mackenzie e Shopping Pátio Higienópolis, além de contar com ampla oferta de restaurantes, supermercados, comércio, serviços e opções de lazer.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Higienópolis com ambientes generosos, localização nobre e toda a comodidade que um imóvel de alto padrão proporciona.

Área útil: 299,22 m²

Área total: 420,61 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Vagas: 3 livres

Condomínio: R$ 4.267,28

IPTU: R$ 24.771,90/ano

Valor de venda: R$ 3.200.000,00