Apartamento à venda com 3 quartos, 312m²

Descrição do imóvel

Referência: L5POUIGJH - L5/13 - LEILÃO DE APARTAMENTO 3 SUÍTES - FRONTAL LAGOA C/ 312M² - LAGOA - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 6.934.480,25

1ª PRAÇA: 23/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 6.934.480,25

2ª PRAÇA: 25/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.468.000,00 Leilão de imóveis não é ambiente para especulação ou curiosidade. As oportunidades são destinadas a quem possui interesse real, planejamento financeiro e capacidade de cumprir os compromissos exigidos pela arrematação, é necessário possuir recursos disponíveis para pagamento do lance, comissão do leiloeiro, assessoria jurídica e demais despesas inerentes ao processo. Não são aceitos FGTS, permuta ou promessas de recursos futuros. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU A PRAZO (ato de 30% e saldo em até 15 dias, sem juros), OU PARCELADO (até mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros + indexador). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado.

Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

Metragem: 312M²

Informações do imóvel: Apartamento composto de 3 ou 4 suítes, ampla sala com ambientes integrados ao varandão com vista para lagoa. Cozinha super espaçosa, banheiro social, 3 vagas de garagem na escritura. Localização privilegiada de frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas, em um dos endereços mais nobres do Rio de Janeiro, esse maravilhoso apartamento ainda conta com o diferencial de sua incrível localização, próximo ao metrô e as principais vias do bairro.

ATENÇÃO: Será realizada Realizamos a análise técnica e jurídica do imóvel, com verificação de toda a documentação e débitos, além da leitura estratégica do edital, processual, de ocupação inloco e acompanhamento de todo o processo até a arrematação de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperação de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.