Apartamento à venda com 3 quartos, 72m²

Descrição do imóvel

**Oportunidade de Investimento e Moradia na Vila Nova Manchester**

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Morada da Vila. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, configuração interna e valor de mercado, posicionando-se como uma opção estratégica tanto para residência própria quanto para composição de patrimônio imobiliário.

**Configuração e Diferenciais do Imóvel**

O apartamento possui 72 m² de área privativa muito bem distribuídos. A planta contempla três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O imóvel é semimobiliado e está pronto para morar, o que reduz custos imediatos de pós-entrega e acelera a ocupação. Um dos grandes diferenciais competitivos desta unidade é a disponibilidade de duas vagas de garagem demarcadas no subsolo, característica valorizada e com alta demanda na região.

**Infraestrutura do Condomínio**

O Condomínio Morada da Vila oferece uma estrutura sólida e funcional, composta por uma única torre de 13 andares, com apenas quatro apartamentos por andar, o que assegura maior tranquilidade e baixa densidade demográfica interna. A área comum é equipada com portaria 24 horas, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas e jardim, atendendo plenamente às necessidades de lazer e segurança de diferentes perfis familiares.

**Localização Estratégica e Potencial de Valorização**

A Vila Nova Manchester é um bairro que oferece uma infraestrutura completa de serviços e mobilidade. A localização permite acesso rápido a uma ampla rede de conveniências, incluindo supermercados, açougues, padarias, farmácias e escolas (públicas e particulares). A proximidade com estações de metrô, terminais de ônibus, pontos de táxi e importantes vias de acesso reforça a liquidez do imóvel e seu potencial de valorização contínua. A região ainda conta com suporte de saúde (hospitais e postos de saúde), lazer ao ar livre em praças e parques (próximo ao Parque Manchester), e um variado polo gastronômico.

**Viabilidade Econômica**

O imóvel apresenta um custo-benefício atrativo para o padrão de 72 m² com três dormitórios e três vagas de garagem. É uma escolha racional para quem busca segurança, infraestrutura pronta e uma localização que sustenta a demanda por locação e revenda.

Este apartamento representa a união entre funcionalidade habitacional e inteligência financeira em um dos pontos estratégicos da Zona Leste de São Paulo.

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