Apartamento à venda com 3 quartos, 218m²

Descrição do imóvel

Características do ImóvelCondomínio: Maria CallasEndereço: Rua Marechal Barbacena, 1302, Jardim Anália Franco, São Paulo - SPÁrea útil: 218 m²Dormitórios: 3 (todos suítes, sendo uma suíte máster com hidromassagem em algumas unidades)Vagas de garagem: 4 vagas fixas + depósito privativoBanheiros: 4 a 5 (incluindo lavabo e banheiro de serviço)Ano de construção: 2014 (construído há aproximadamente 11 anos)Construtora: Porte Engenharia e Urbanismo (em parceria com Brookfield SP, conforme algumas fontes)Características adicionais:Alto padrão de acabamento com mármore Botticino, granito e pisos de madeiraVaranda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro com tratamento acústicoAutomação predial (venezianas automatizadas, sistema de biometria nos elevadores)Ar-condicionado instalado nas suítes e no livingSistema de aspiração centralJanelas com tratamento acústicoSala ampla para 3 ou 4 ambientes, integrada à varandaCozinha planejada com infraestrutura para geladeira side-by-sideDependência de empregada com banheiroLazer completo: piscina coberta aquecida, piscina externa (adulto e infantil), academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, playground e quadra poliesportivaPontos de Referência até 1 kmO condomínio está situado em uma região privilegiada do Jardim Anália Franco, com fácil acesso a diversas comodidades. Pontos de referência dentro de 1 km incluem:Shopping Anália Franco (aproximadamente 700-900 metros): Um dos principais shoppings da Zona Leste, com lojas, restaurantes e cinema.Parque CERET (cerca de 900 metros): Ideal para atividades ao ar livre, esportes e lazer.Escolas:Escola de Educação Infantil World KidsEscola de Educação Infantil Uni Dune TeAcademias:Academia Quality LifeAcademia Modella CenterComércios e Serviços:Supermercados como Pão de Açúcar e CarrefourPower Center Regente Feijó (com lojas como Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar)Saúde:Hospital VitóriaClínica Albert EinsteinOutros: Bares, restaurantes e comércios variados na região, com fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf.Informações AdicionaisO condomínio é composto por 2 torres e 116 residências, sendo um empreendimento de alto padrão entregue em junho de 2014 Algumas unidades podem ter 4 dormitórios (com 2 ou 3 suítes), dependendo da planta, e áreas que variam de 218 m² a 382 m².O bairro Jardim Anália Franco é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso a transporte público, vias principais e uma atmosfera arborizada.Preço médio do metro quadrado na região: cerca de R$ 8.900 (valor aproximado, sujeito a alterações