Apartamento à venda com 3 quartos, 135m²

Descrição do imóvel

A oportunidade estratégica de residir em um apartamento ampliado e totalmente modernizado no coração do Cocó, unindo a segurança inteligente de um sistema híbrido de portaria ao lazer privativo para a sua família.O Edifício Napolis posiciona você em uma das regiões residenciais mais arborizadas, nobres e cobiçadas de Fortaleza. O empreendimento coloca a sua rotina a poucos minutos do Parque do Cocó, cercado por shoppings, academias e excelentes eixos de serviços. Esta unidade específica, destaca-se por seu estado de reforma completa que atualizou toda a sua estrutura.

Com uma rara e generosa área privativa de 135,00 m² e área total de 178,00 m², a planta oferece uma amplitude interna difícil de encontrar nos lançamentos compactos atuais.

Destaques do Imóvel (Amplitude Modernizada & Conforto):

135,00 m² de área privativa meticulosamente reformada, otimizando os eixos de circulação e convivência.

03 Dormitórios amplos, sendo 01 suíte master reservada, oferecendo o refúgio ideal para a área íntima da família.

Living Social Expandido: Sala de estar e jantar configurada para 02 ambientes, integrada harmonicamente à varanda, criando um espaço integrado amplo, moderno e muito bem ventilado.

Infraestrutura de Apoio Completa: Banheiro social completo, cozinha planejada integrada à área de serviço e Dependência Completa de Empregada (DCE).

02 Vagas de garagem para total comodidade, sendo 01 vaga fixa e coberta no subsolo e 01 vaga rotativa descoberta.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio:

Complexo de Convivência: Área de lazer equipada com piscina para os dias de descanso e salão de festas suntuoso para celebrações e recepções particulares.

Torre exclusiva com apenas 8 andares, garantindo baixa densidade de moradores e maior privacidade, com logística vertical atendida por 02 elevadores.

Sistema de Segurança Híbrido e Otimizado: Portaria física de segunda a sábado, das 7h às 19h, garantindo o recebimento de encomendas e suporte presencial no horário comercial, e sistema de portaria virtual nos demais períodos para otimização dos custos condominiais.

Diferenciais Estratégicos:

Custo de Reforma Zero: Por ser um imóvel totalmente reformado e atualizado, o comprador elimina gastos extras imediatos com obras, pintura ou reparos hidráulicos e elétricos, permitindo mudança imediata pós-chaves.

Ativo Espacial de Alta Escassez: Apartamentos com mais de 130 m² no Cocó, com dependência completa e 3 quartos por esta faixa de preço, são verdadeiras raridades imobiliárias, assegurando proteção patrimonial e alta liquidez de revenda.

A escolha definitiva para quem busca transformar capital em espaço real, conforto e qualidade de vida familiar, em um endereço tradicional que une a paz de um refúgio arborizado à praticidade do Cocó.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/