Apartamento à venda com 3 quartos, 160m²
Avenida Mário Lopes Leão, Santo Amaro, São Paulo - SP
Código: 804- Venda: R$ 1.990.000
- IPTU: R$ 6.223
- Condomínio: R$ 1.602
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160m² Total
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160m² Útil
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2 Vagas
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3 Quartos
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3 Suítes
R$ 1.990.000
R$ 1.602
R$ 6.223
Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
(11) 97872-8787
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Descrição do imóvel
SOBRE O IMÓVEL
Apartamento de 160m² localizado no Condomínio Califórnia Novamerica Collection, em Santo Amaro, com planta funcional e ambientes amplos voltados ao conforto e praticidade da rotina familiar.
O living para dois ambientes possui excelente integração com a varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira e forno de pizza, proporcionando uma área ideal para convivência e recepção. O imóvel conta ainda com lavabo, piso em tábuas de bambu nos ambientes sociais e dormitórios, além de ar-condicionado no living e na suíte master.
São 3 suítes amplas com armários planejados, oferecendo organização e conforto. A cozinha possui ótimo aproveitamento de espaço, armários planejados e integração funcional com a lavanderia e banheiro de serviço.
O condomínio apresenta infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo academia, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil, quadra poliesportiva coberta, quadra de tênis, piscina climatizada com borda infinita, SPA, sauna e áreas verdes amplas.
Também oferece serviços terceirizados internos como mini mercado, lavanderia, serviços pet, padaria, salão de beleza e lava rápido a seco.
LOCALIZAÇÃO
Localizado em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo, o imóvel possui posição estratégica próxima ao eixo corporativo da Chucri Zaidan, Berrini e Marginal Pinheiros.
Infraestrutura consolidada com acesso facilitado a serviços, gastronomia, mobilidade e áreas de lazer. Próximo ao Parque Bruno Covas, Expo Center Transamérica, Vibra São Paulo, Mais Shopping e centros comerciais da região.
Mobilidade privilegiada com acesso à Estação Santo Amaro da Linha 5-Lilás do Metrô e Linha 9-Esmeralda da CPTM, além de conexão rápida com Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e Avenida Washington Luís.
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
[Atualizado em 26/07/2026]
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Piscina reflexiva
Piscina reflexiva
Piscina decorativa que oferece reflexos para um ambiente mais tranquilo.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
Telefone:
(11) 97872-8787
CRECI: 264003F
Venda
R$ 1.990.000R$ 1.602
R$ 6.223
Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
(11) 97872-8787
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