Apartamento à venda com 3 quartos, 166m²

Rua Embuaçu, Vila Mariana, São Paulo - SP

Código: 33
  • Venda: R$ 2.950.000
  • IPTU: R$ 100
  • Condomínio: R$ 1.000

  • 166m² Total

  • 166m² Útil

  • 2 Vagas

  • 3 Quartos

  • 3 Suítes

Venda

R$ 2.950.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 100

Anunciante

ELIAS GOMES DA CONCEICAO LTDA

Telefone

(11) 91792-9123

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Exclusividade e Alto Padrão na Chácara Klabin - Galleria Klabin (Lavvi)

Viva com o máximo de conforto, segurança e uma infraestrutura completa de lazer em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo!

Destaques do Imóvel:

Área Privativa: 166,49 m² muito bem distribuídos.

Layout Inteligente: Planta otimizada com 3 suítes, sala ampliada para múltiplos ambientes e cozinha integrada.

Andar Alto: Unidade 1804 (18º andar), garantindo ótima iluminação natural e vista privilegiada.

Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas.

Status: Unidade 100% quitada com entrega prevista para julho de 2026.

Segurança, Conforto e Lazer Completo:

O condomínio oferece portaria com controle de acesso rigoroso 24h e um complexo de lazer resort completo para toda a família, incluindo:

Piscinas cobertas e descobertas

Academia e espaço de bem-estar / sauna

Quadras esportivas (tênis e areia)

Salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos

Brinquedoteca e parque infantil

Localização Estratégica:

? Rua Embuaçu, 425 - Chácara Klabin (Vila Mariana)

Região nobre, arborizada e segura, com fácil acesso às principais vias da cidade, restaurantes, escolas e transporte.

Informações Financeiras:

Valor de Venda: R$ 2.950.000,00 (comissão de 6% já inclusa)

Forma de Pagamento: A combinar / negociável

Entre em contato para mais detalhes e aproveite esta excelente oportunidade de investimento ou moradia!


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Armário embutido

    Armário embutido

    Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Quadra de tênis

    Quadra de tênis

    Quadra destinada à prática de tênis.

  • Sala de jantar

    Sala de jantar

    O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: ELIAS GOMES DA CONCEICAO LTDA

Telefone:

(11) 91792-9123

CRECI: 281378F


Venda

R$ 2.950.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 100

Anunciante

ELIAS GOMES DA CONCEICAO LTDA

Telefone

(11) 91792-9123

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Rua Embuaçu, Vila Mariana, São Paulo - SP