Apartamento à venda com 3 quartos, 88m²

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade na Vila Monumento: Conforto, Segurança e Lazer Completo para Sua Família!

Se você procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro arborizado e a praticidade de ter tudo ao seu alcance, este é o imóvel ideal. Localizado na Rua Pereira da Nóbrega, 190, este apartamento de 88m² de área privativa oferece espaço, iluminação natural e uma estrutura impecável para morar bem.

Segurança e Tranquilidade

Portaria 24 horas e controle de acesso para a máxima proteção e paz de espírito da sua família.

Localizado em uma rua bem frequentada, tranquila e arborizada no coração da Vila Monumento.

Conforto e Espaço Funcional

3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos.

3 banheiros (incluindo lavabo e banheiro de serviço) com sistema de água quente e gás encanado.

Móveis planejados, sacada com vista permanente e piso de madeira.

2 vagas de garagem cobertas.

Ambientes com ótima ventilação e iluminação natural.

Lazer Completo no Condomínio

Piscinas: Adulto, infantil e opção aquecida para aproveitar em qualquer estação.

Esporte e Recreação: Quadra poliesportiva, playground e salão de festas.

Convivência: Espaço com churrasqueira para momentos de lazer com amigos e familiares.

Localização Privilegiada

Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Parque da Aclimação e Sesc Ipiranga.

Educação e Saúde: Próximo aos colégios Marista Glória e Rainha dos Apóstolos, além do Hospital São Camilo (Ipiranga).

Conveniência: Fácil acesso aos supermercados Pão de Açúcar, Hirota e às principais vias da cidade.

Detalhes Financeiros

Valor de Venda: R$ 897.000

Condomínio: R$ 1.413/mês

IPTU: R$ 6.976/ano

Agende sua visita com o corretor responsável Elias Gomes Da Conceicao e venha conhecer de perto o seu futuro lar!