Apartamento à venda com 3 quartos, 105m²

Descrição do imóvel

Rooftop com Piscina e Churrasqueira em Planta familiar de 105m²: Excelente apartamento na Rua Aimberê em Perdizes

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel espaçoso, funcional e com excelente distribuição arquitetônica em um dos pontos mais tradicionais, arborizados e desejados da Zona Oeste de São Paulo, este apartamento em Perdizes é a escolha definitiva. Situado na valorizada Rua Aimberê, o imóvel conta com impressionantes 105 m² de área útil privativa que aproveitam de forma inteligente cada metro quadrado. É a opção ideal para famílias que não abrem mão de espaço interno e querem desfrutar de uma rotina prática, segura e qualificada.

A planta destaca-se por seus ambientes amplos, com excelente ventilação cruzada e grande incidência de iluminação natural. A área social é composta por uma confortável sala de estar e jantar integrada, que oferece uma atmosfera acolhedora para convivência e flexibilidade para diferentes projetos de decoração. A área de serviços é totalmente independente da área social, trazendo de forma exclusiva a dependência completa para funcionários (quarto e banheiro de serviço), um diferencial altamente valorizado no mercado atual. Para completar a conveniência, a unidade possui direito a uma vaga de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, CONFORTO E PRATICIDADE):

Planta familiar generosa com 105 m² de área útil privativa muito bem distribuídos.

Ala íntima aconchegante com 3 dormitórios repletos de luz natural, sendo 1 suíte confortável.

Comodidade garantida com 3 banheiros no total (suíte, banheiro social completo e banheiro de serviço).

Living agradável e iluminado com espaço perfeito para configuração de sala de estar e sala de jantar.

Cozinha funcional e muito arejada conectada à área de serviço independente.

Diferencial de suporte: Dependência de empregada completa (quarto de serviço integrado).

Logística automotiva: Direito a 1 vaga de garagem de uso exclusivo.

LAZER EXCLUSIVO NO ROOFTOP E CONVIVÊNCIA NO CONDOMÍNIO:

O edifício oferece uma estrutura moderna de lazer vertical, projetada para momentos de descanso e celebração com uma bela vista urbana:

Lazer no Rooftop: Piscina ensolarada localizada na cobertura do prédio com vista panorâmica, espaço gourmet com churrasqueira montada para recepções e sauna privativa para relaxamento total.

Celebrações: Salão de festas estruturado no pavimento térreo para comemorações e eventos familiares seguros.

Segurança e Suporte: Portaria com controle rigoroso de acesso, zeladoria profissional e monitoramento interno por câmeras.

LOCALIZAÇÃO ULTRA PREMIUM NO CORAÇÃO DE PERDIZES:

Viver na Rua Aimberê é usufruir de uma infraestrutura urbana de excelência, onde a maior parte dos serviços pode ser resolvida com uma agradável caminhada:

Mobilidade e Acesso: Posição geográfica fantástica com facilidade de escoamento para grandes artérias da Zona Oeste, como a Avenida Sumaré, Rua Alfonso Bovero e Avenida Pompéia.

Eixo de Conveniência Completo: Cercado por uma sólida rede de comércios que inclui supermercados de grandes redes, padarias artesanais famosas, farmácias, agências bancárias e boutiques.

Gastronomia e Cultura: Próximo a restaurantes premiados, bistrôs charmosos, cafés conceituados, além de proximidade com o Allianz Parque e o Shopping Bourbon.

Educação e Saúde: Região rica em colégios tradicionais de alto padrão, universidades renomadas (como a PUC-SP) e clínicas médicas conceituadas.

A união definitiva entre o conforto de uma planta de 105m² com 3 dormitórios e dependência, a exclusividade de um condomínio com piscina e churrasqueira no rooftop, e o privilégio insuperável de morar na Rua Aimberê.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J