Apartamento à venda com 3 quartos, 112m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Ipiranga

Características Técnicas

Área útil: 112m²

Dormitórios: 3 unidades equipadas com armários embutidos.

Banheiros: 2 banheiros sociais e 1 banheiro de serviço.

Vagas: 1 vaga de garagem

Destaques: Sala de estar e jantar com metragem ampla para múltiplos ambientes e closet dedicado na zona íntima.

Diferencial: Dependência completa para funcionários (dormitório e banheiro) e cozinha com dimensões ampliadas.

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 728.000,00

Condomínio: R$ 980,00

IPTU: R$ 618,40/ano

Localização e Mobilidade

Estrategicamente posicionado na Rua Oliveira Alves, em um dos pontos mais consolidados do Ipiranga:

Transporte: Proximidade com as estações de metrô (Linha 2-Verde) e sistema de ônibus Expresso Tiradentes.

Eixo Viário: Fácil acesso às avenidas Nazaré, do Estado e Rua Bom Pastor.

Cultura e Lazer: A poucos minutos de caminhada do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga.

Saúde e Educação: Próximo aos hospitais São Camilo e Ipiranga, e às instituições de ensino PUC-SP e Centro Universitário São Camilo.

Oportunidade na Rua Oliveira Alves

Esta unidade residencial destaca-se por sua planta tradicional que prioriza a amplitude. A zona social permite a configuração de até três ambientes distintos, enquanto a área de serviço, com cozinha superior à média de mercado, oferece funcionalidade técnica. A dependência de funcionários apresenta versatilidade para conversão em escritório técnico (home office) ou despensa, conforme a necessidade.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

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