Apartamento para alugar com 3 quartos, 113m²

Descrição do imóvel

Apartamento no Residencial VilaAlba - Vila Santa Maria, Araçatuba/SP

Localizado na Rua Torres Homem, no tradicional bairro Vila Santa Maria, este apartamento no Residencial Vila Alba representa uma oportunidade estratégica para quem busca amplitude e localização privilegiada em Araçatuba. O imóvel, disponível para venda no estado semimobiliado, destaca-se pela configuração funcional e pela proximidade com os principais eixos comerciais e administrativos da cidade.

Características do Imóvel

Com uma área privativa de 113,00 m², o apartamento apresenta uma planta bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte. A área social contempla uma sala de estar espaçosa, ideal para diferentes configurações de ambiente. No total, a unidade possui três banheiros, incluindo um banheiro exclusivo na área de serviço. O imóvel conta com uma vaga de garagem coberta.

O edifício preza pela privacidade, dispondo de apenas dois apartamentos por andar e conta com elevador para maior comodidade.

Infraestrutura e Lazer

O condomínio oferece infraestrutura completa para moradores, incluindo:

Piscina.

Salão de festas.

Área de serviço isolada.

Política que permite animais de estimação.

Localização e Conveniências

A localização na Vila Santa Maria é um dos grandes diferenciais técnicos deste imóvel, situando-se próximo a pontos de referência e importantes vias de acesso, como as Avenidas Brasília, Pompeu de Toledo e Saudades.

Educação e Saúde: Proximidade com colégios de alto padrão (Raízes, COC, Degrau), faculdades, clínicas veterinárias, farmácias (Raia, Droga SP e Maxdrogaria) e academias.

Comércio e Serviços: Região atendida pelos supermercados Muffato e Pão de Açúcar, além de estar a poucos minutos do New York Tower, Centro Empresarial, Receita Federal, Prefeitura e Fóruns Estadual e Federal.

• Logística e Lazer: Fácil acesso à rodoviária, postos de combustíveis e ao Clube Social Ypê. A região também é rica em opções gastronômicas, incluindo o restaurante Bola 7 e unidades do McDonald's, além de estar situada próxima à unidade industrial da Nestlé e à rede hoteleira da cidade.