Apartamento à venda com 3 quartos, 116m²

Descrição do imóvel

Imóvel no Bairro Castelo com 116,16 m2 prédio em frente ao Parque Municipal, Ursulina de Andrade Mello.

Destaques do Imóvel:

Andar: Dois por andar, acesso por duas portas, um pela cozinha e outra pela sala.

Área Social: Sala ampla integrada a uma charmosa sacada, perfeita para momentos de relaxamento.

Ala Íntima: 03 quartos espaçosos, sendo 01 suítes privativa com sua própria varanda.

Banheiros: 03 banheiros no total, garantindo praticidade para o dia a dia.

Cozinha Planejada: Cozinha com despensa e o diferencial de torneiras com aquecimento.

Versatilidade: Quarto de serviço completo que pode ser facilmente revertido em um home office moderno e silencioso.

Diferenciais do Edifício:

Sustentabilidade e Economia: Prédio equipado com sistema de aquecimento solar.

Vagas de Garagem: Garagem demarcada com capacidade para até 02 veículos.

Depósito Exclusivo: Box individual (quarto de despejo) na garagem para organizar seus pertences com segurança.

Localizado em um ponto estratégico, em frente a mata do Castelo, este imóvel oferece a estrutura completa que você procura.

Sobre os locais próximos a Rua Sylvio Menicucci

Escolas:

• Coleguium Alípio de Melo
• Tempo de Aprender
• EMEI Manacás
• Coleguium - Castelo
• Castle Teaching Center
• Cem College
• Watercolor Education Center
• Centro Educacional São Bento

Supermercados:

• DIA Supermercado
• HortiPlus Castelo
• Meu Prata Supermercado Manacás

Farmácias:

• Araujo Drugstore
• Drogarias Pacheco
• Inovar Pilates e Bem estar

Pets:

• Between Paws Pet Shop
• Pet polly
• Modas Pet

️ Restaurantes:

• Bar e Pizzaria do Gudão
• Vida light - Gastronomia Saudável
• Dogão do Castelo

Bancos:

• SICOOB

Academias:

• Planeta Água
• Practice Academy Fitness
• Êxito Treinamento Personalizado

O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada!

*Informações sobre a Região*

*Qualidade de Vida*

O Castelo, em Belo Horizonte, apresenta um perfil predominantemente residencial, com edificações modernas e excelente infraestrutura. É um bairro que atrai famílias e profissionais que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A atmosfera é agradável e acolhedora, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia.

️ *Infraestrutura e Comércio*

A região oferece uma infraestrutura comercial completa e acessível a pé. Destacam-se supermercados como DIA e HortiPlus Castelo, diversas farmácias (Araujo, Pacheco), agências bancárias (SICOOB), academias (Planeta Água, Practice Academy Fitness) e pet shops (Between Paws Pet Shop). A gastronomia é variada, com opções como Bar e Pizzaria do Gudão, Vida light e Dogão do Castelo, atendendo a diversos gostos. Essa vasta oferta de serviços essenciais e conveniências a poucos metros garante uma vida prática aos moradores.

*Mobilidade*

A localização proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Belo Horizonte. Embora não ha...