Apartamento à venda com 3 quartos, 117m²

Descrição do imóvel

Seja o primeiro a morar neste espetacular apartamento no Visi Humaitá Residencial, um condomínio que redefine o conceito de luxo, conforto e praticidade na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas e arborizadas do bairro, este imóvel oferece uma experiência de moradia única, combinando acabamentos de altíssimo padrão a uma vista verdadeiramente privilegiada de dois dos maiores cartões-postais do mundo.

Com 117 m² muito bem distribuídos, o apartamento se destaca pelo seu layout moderno e linear. A planta conta com 3 quartos, sendo 1 suíte master, idealizada para oferecer o máximo de privacidade e conforto. O grande diferencial é a varanda gourmet muito ampla, que se integra perfeitamente à sala, suíte e um dos quartos, proporcionando uma vista livre e definitiva para as montanhas, uma vista frontal plena e emocionante para o Cristo Redentor/montanhas e uma belíssima vista lateral para o Pão de Açúcar — o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos.

Diferenciais Exclusivos do Apartamento (Pronto para Morar)

Primeira locação: imóvel absolutamente novo, nunca habitado, esperando por você.

Armários planejados premium: mais de R$ 100 mil investidos em marcenaria sob medida de altíssima qualidade nos quartos, na suíte e na cozinha.

Climatização completa: aparelhos de ar condicionado split modernos já instalados e prontos para uso.

Vaga de garagem: 1 vaga coberta e demarcada no condomínio.

Lazer Premium e Bem-Estar no Condomínio

O Visi Humaitá oferece uma infraestrutura de lazer moderna, segura e sob medida para o estilo de vida carioca:

Complexo aquático: piscina com raia para natação, deck molhado e piscina infantil para os dias de sol.

Saúde e movimento: academia com equipamentos de última geração e espaço para pilates ou ioga.

Convivência: salão de festas gourmet climatizado, churrasqueira integrada e lounge externo.

Infância ativa: brinquedoteca lúdica e playground totalmente seguro para as crianças.

Praticidade 24h: espaço delivery para recebimento de encomendas e minimercado take-and-go.

Segurança máxima: portaria blindada, controle de acesso biométrico e monitoramento perimetral.

Comércio Completo na Porta de Casa

O Humaitá é famoso por sua autossuficiência. No Visi, você faz quase tudo a pé:

Supermercados: a poucos passos do Zona Sul, Hortifruti e do Prezunic, garantindo ingredientes frescos diariamente.

Polos gastronômicos: colado na Cobal do Humaitá e na Rua Capitão Salomão, referências em bares, restaurantes premiados e adegas.

Padarias e cafés: cercado por padarias tradicionais e cafeterias artesanais perfeitas para o café da manhã.

Praticidade: farmácias Drogasmil e Raia, agências bancárias e lojas de conveniência na mesma calçada.

Serviços, Saúde e Educação de Elite

A localização estratégica garante acesso rápido aos melhores serviços do Rio de Janeiro:

Saúde de ponta: a minutos da Casa de Saúde São José e de conceituados centros médicos da Zona Sul.

Educação de excelência: proximidade com colégios tradicionais como o Pedro II, Colégio Andrews, Eliezer Steinbarg e escolas bilíngues.

Conveniência: pet shops, lavanderias expressas, salões de beleza de alto padrão e academias de rede (como a Smart Fit) ao redor.

Mobilidade Total e Transporte Facilitado

Desloque-se para qualquer ponto do Rio com extrema facilidade:

Eixos de conexão: acesso direto e rápido a Botafogo, Lagoa, Copacabana e ao Centro da cidade.

Transporte público: linhas de ônibus integradas na Rua Humaitá e proximidade com o Metrô de Botafogo (estação e integração).

Ciclovias: conexão direta com a ciclovia da Lagoa Rodrigo de Freitas para esportes ou transporte sustentável.

Agende uma visita com o corretor Alex Oliver!

Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado!

Me siga nas redes sociais e esteja atualizado de conteúdos e notícias do Mercado Imobiliário Carioca!

Instagram: alexoliverbrokers | Facebook: alexoliverbrokers

Muita Paz e Bons Negócios!

Atualizado em: 29/08/26.