Apartamento à venda com 3 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

Piso em taco em ótimo estado, Janelões com sol da manhã e Lazer de clube: Espetacular apartamento tradicional de 130m² com Três dormitórios e Vaga na Bela Vista

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em um imóvel imponente, que combina a amplitude real das construções clássicas ao conforto de uma infraestrutura de lazer completa, este apartamento na Bela Vista é a escolha definitiva. Apresentando impressionantes 130 m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos, o imóvel encanta logo na entrada pelo belíssimo piso em taco de madeira original em ótimo estado de conservação, elemento que confere nobreza, calor e elegância atemporal aos ambientes. É a planta ideal para quem valoriza espaços generosos e o conforto térmico e acústico da engenharia tradicional.

A atmosfera interna destaca-se por imensos janelões que garantem abundante iluminação natural e uma ventilação cruzada constante. Privilegiado pela face leste, o apartamento recebe o agradável sol da manhã, tornando o dia a dia muito mais leve e acolhedor. O layout é altamente funcional, dividindo-se em uma ala social ampla com salas de estar e jantar independentes, três dormitórios espaçosos (sendo uma suíte privativa) e um núcleo de serviços completo e robusto. Para a total comodidade e segurança da rotina urbana, a unidade possui o direito a uma vaga de garagem no subsolo.

DETALHES DO IMÓVEL (SOLIDEZ, AMPLITUDE E ILUMINAÇÃO):

Planta monumental com 127 m² a 130 m² de área útil privativa com total aproveitamento de layout e tetos altos.

Luminosidade e Frescor: Janelões de ponta a ponta na sala e dormitórios, garantindo ambientes arejados e banhados pelo sol da manhã.

Acabamento Clássico: Piso em taco de madeira natural impecavelmente mantido, integrando as salas de estar e jantar.

Ala Íntima Confortável: 3 dormitórios amplos e silenciosos, incluindo 1 suíte espaçosa com ótimos armários.

Núcleo de Serviços Estruturado: Cozinha espaçosa e funcional, área de lavanderia independente e dependência completa para funcionários (quarto e banheiro de serviço).

INFRAESTRUTURA DE LAZER PREMIUM (DIFERENCIAL RARO NA REGIÃO):

Diferente da maioria dos prédios tradicionais do centro, o condomínio oferece uma estrutura de lazer moderna para todas as idades:

Saúde e Esportes: Academia de ginástica (fitness) totalmente equipada para treinos e quadra esportiva para atividades físicas.

Celebração e Família: Salão de festas elegante e estruturado para receber convidados com total conforto.

Universo Infantil: Playground ao ar livre e brinquedoteca coberta e decorada para a diversão das crianças.

LOCALIZAÇÃO ULTRA PRIVILEGIADA E CONCEITO WALKABILITY NA BELA VISTA:

Morar neste quadrilátero histórico significa estar inserido no coração econômico e cultural da capital paulista:

Mobilidade Urbana Absoluta: Localização fantástica a apenas 5 ou 8 minutos de caminhada da Estação do Metrô Brigadeiro (Linha 2-Verde).

Eixo da Avenida Paulista: Situado a cerca de 10 minutos a pé de um dos cartões-postais mais vibrantes do mundo, repleto de teatros, museus (MASP), shoppings e ciclovias.

Polo de Saúde e Educação de Elite: Proximidade imediata de grandes complexos hospitalares, como o Hospital Sírio-Libanês (apenas 8 minutos), além de excelentes escolas tradicionais e faculdades renomadas.

Cotidiano Facilitado (Tudo a Pé): Infraestrutura local completa que permite acessar mercados de rede, farmácias de ponta, padarias gourmet e agências bancárias em até 5 minutos de caminhada.

A união definitiva entre o espaço e o charme de um apartamento tradicional de 130m² com piso em taco e sol da manhã, o privilégio de um condomínio com lazer de clube e vaga de garagem, e o posicionamento nobre e estratégico na Bela Vista, ao lado do Metrô e da Avenida Paulista.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J