Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 135m²

Descrição do imóvel

O apto fica na R. Maria Figueiredo

Esta rua é travessa da Av Paulista, próx. ao metro (2 quadras e meia da Av Paulista). O Parque do lbirapuera está a 1,8 km de caminhada

para quem gosta de andar. Fica no 11° andar eé de frente, sendo que pela altura não sofre com barulho da rua, sendo ensolarado e aerado.

O prédio conta com 3 elevadores que servem todos os andares, sendo o tempo de espera mínimo em todos os horários. O prédio tem possibilidade/disponibilidade de internet via fibra.

São 4 aptos por andar(2 de frente e 2 de fundo)

sendo um total de 14 andares. O prédio tem gerador de energia suficiente para movimentar elevadores, luzes de emergência e equipamentos de segurança da portaria e portões de acesso. Este com certeza deve ser um diferencial decisivo na escolha de garantia de conforto e segurança com a melhor localização em relação a outros condomínios, em tempos de iminentes apagões e outros problemas de energia. O prédio tem ainda área para crianças(playground) salão de ginastica com aparelhos de ultima tecnologia e salão de festas. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem. Há a possibilidade de locação de mais vagas de garagem junto ao próprio condomínio.

O apartamento tem 135m2, sendo 3 dormitórios com uma suíte com banheira de hidro (Jacuzzi).

Há armários em todos os quartos, cozinha e

uma rouparia, aquecimento central digital a gás, acomodações para empregada(quarto e banheiro)

junto à área de serviço, a sala é bem ampla em

"L" permitindo ambiente para visitas e jantar bem definidos. Todos os comodos e armários são bem amplos arejados e iluminado. O acesso ao apartamento é feito por porta junto ao hall social ou pelo hall de serviço de formas independentes. O edifício embora tenha 40 anos de construção, se apresenta em perfeitas condições de uso e com excelente apresentação e atualização de equipamentos.

Valor de locação R$ 4.200,00/mês.

Valor para venda R$ 1,530,000,00

O valor do condominio mensal é de

aproximadamente R$1300,00 IPTU R$414,00

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de Cozinha

Armário embutido

Armários embutidos

Cozinha

Piso frio

Piso laminado

Sala de estar

Sala de jantar