Apartamento à venda com 3 quartos, 162m²

Descrição do imóvel

Viver neste apartamento habitar um captulo da arquitetura moderna brasileira. Localizado na Avenida Nove de Julho, 4782, o edifcio foi projetado por Rino Levi, um dos nomes mais importantes da arquitetura nacional, reconhecido por sua preciso funcional, elegncia atemporal e plantas que dialogam com a vida urbana de forma inteligente.

O apartamento possui 162m muito bem distribudos, com 3 dormitrios, sendo 1 sute, e um grande diferencial de planta: um dos dormitrios pode ser facilmente integrado sala, criando um amplo living contnuo ideal para quem valoriza espaos generosos, luz natural e flexibilidade de uso (home office, sala ntima ou ampliao da rea social).

A rea social confortvel e bem proporcionada, com vista permanente, garantindo luminosidade, privacidade e uma relao direta com a cidade. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, item cada vez mais raro e valorizado na regio.

Mais do que metragem, este imvel entrega arquitetura, histria e qualidade espacial atributos que no se replicam em projetos contemporneos. Um apartamento para quem reconhece valor alm do bvio: proporo, permanncia e assinatura.

Alm disso, o apartamento apresenta excelente potencial de retrofit, permitindo uma atualizao completa dos acabamentos e sistemas sem comprometer a lgica original do projeto. A planta bem resolvida, com vos generosos e estrutura racional, possibilita intervenes contemporneas como integrao de ambientes, atualizao eltrica e hidrulica, implantao de climatizao moderna e marcenaria sob medida respeitando a essncia arquitetnica concebida por Rino Levi. Trata-se de uma oportunidade rara de reinterpretar um clssico, unindo o rigor do modernismo esttica e s exigncias do morar atual, resultando em um imvel singular, autoral e atemporal.

Ideal para quem busca morar em um imvel com identidade arquitetnica, localizao estratgica e potencial de personalizao, respeitando a essncia de um projeto pensado por um dos grandes mestres da arquitetura brasileira.

Valor histrico e artstico

Prdio raro e exclusivo, obra de referncia da arquitetura modernista paulista

Materiais, propores e detalhes projetados com rigor tcnico e esttica refinada

Ideal para apreciadores de arquitetura, colecionadores e compradores sofisticados

Diferenciais

Potencial de valorizao a longo prazo por ser um imvel autoral

Ambientes originais preservados, com patrimnio cultural reconhecido

Exclusividade: poucas obras residenciais de Rino Levi no mercado

Rino Levi foi um dos principais nomes da arquitetura moderna no Brasil. Nascido em So Paulo, filho de imigrantes italianos, formou-se em arquitetura na Itlia (em Roma) e, ao retornar ao Brasil, tornou-se um pioneiro do movimento moderno no pas.

Quando um prdio residencial foi proje