Apartamento à venda com 3 quartos, 165m²

Descrição do imóvel

Condomínio La Fontaine Residence – Características completasO <b>La Fontaine Residence</b> é um condomínio de alto padrão localizado na <b>Lagoa (Zona Sul do Rio de Janeiro)</b>, com foco em exclusividade (poucas unidades), segurança e ampla área de lazer.

Lazer e áreas comunsEntre os principais itens de lazer confirmados no condomínio:

•Piscina adulto e infantil

•Piscina com raia e piscina aquecida

•Sauna (seca, úmida e espaço de descanso)

•Academia / sala de ginástica

•Salão de festas

•Salão de jogos

•Espaço gourmet / churrasqueira

•Brinquedoteca / espaço infantil

•Playground

•Quadra poliesportiva

•Quadra de squash

•Pista de cooper

•Espaço zen

•Redário

•Cinema

•Solarium

•Lavanderia coletiva

•Bicicletário

•Área verde / jardim interno

•Garagem para visitantes

️ Segurança e infraestrutura•Portaria 24h

•Entrada de pedestres com clausura

•Entrada de veículos com clausura

•Monitoramento por câmeras (CFTV)

•Gerador de energia

•Hall social elegante

•Acessibilidade

Diferenciais do empreendimento•Apartamentos amplos (aprox. 104 m² a 180 m²)

•2 a 4 quartos

•Varandas amplas (algumas com previsão gourmet)

•Poucas unidades (empreendimento exclusivo)

•Estilo alto padrão com foco em conforto e privacidade

Bairro Lagoa – Pontos de referência e entornoA região da <b>Lagoa Rodrigo de Freitas</b> é uma das mais valorizadas do Rio, com forte presença de lazer ao ar livre, gastronomia e mobilidade.

Principais pontos de referência próximos• <b>Lagoa Rodrigo de Freitas</b> (principal cartão-postal da região)

• Parque da Catacumba

• Ciclovia da Lagoa (contorno completo da lagoa)

• Áreas de corrida e caminhada ao redor da lagoa

• ️ Polo gastronômico da Lagoa / Jardim Botânico

• ️ Comércio da Rua Fonte da Saudade e Jardim Botânico

• Proximidade com o Parque Lage e Jardim Botânico

• ️ Fácil acesso às praias do Leblon e Ipanema

• Estações de metrô próximas: <b>Jardim de Alah / General Osório (Ipanema)</b>

Acessos importantes•Avenida Epitácio Pessoa (principal via da Lagoa)

•Rua Jardim Botânico

•Túnel Rebouças (ligação com Zona Norte)

•Túnel Zuzu Angel (Gávea / São Conrado)

Perfil da região•Bairro de alto padrão

•Forte presença de natureza + lazer esportivo

•Baixo índice de verticalização comparado a outras áreas da Zona Sul

•Muito procurado por famílias e profissionais de alta renda

Resumo (La Fontaine + Lagoa)O <b>La Fontaine Residence na Lagoa</b> combina:

•Condomínio clube completo (lazer estilo resort)

•Segurança 24h

•Apartamentos amplos e exclusivos

•Localização privilegiada na Zona Sul

•Vista e acesso à Lagoa Rodrigo de Freitas

•Proximidade com Ipanema, Leblon e Jardim Botânico

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