Apartamento à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

### 170 m², vista aberta para o Pacaembu e muito espaço para criar um apartamento com a sua cara

Em uma das localizações mais desejadas de Perdizes, este apartamento reúne algo cada vez mais difícil de encontrar: **170 m² de área privativa, ambientes realmente amplos e uma vista aberta e definitiva para o Pacaembu**.

No 4º andar, a sala impressiona pelo tamanho, com espaço confortável para **três ambientes**, grandes janelas e excelente entrada de luz natural. É daqueles apartamentos em que a sensação de amplitude aparece assim que você entra.

São **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, todos espaçosos, além de 3 banheiros. A cozinha também tem ótimas dimensões e a planta mantém características dos bons apartamentos construídos em uma época em que espaço era prioridade.

A área de serviço é outro diferencial: além das entradas social e de serviço independentes, o imóvel possui uma **dependência de serviço muito generosa**, com possibilidades de adaptação para escritório, studio ou outro ambiente de acordo com as necessidades do novo proprietário.

O apartamento preserva sua configuração original e **pede modernização**, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja atualizar os ambientes e criar um projeto personalizado, aproveitando uma planta ampla e cheia de possibilidades.

E a localização completa a proposta: está a aproximadamente **300 metros da PUC-SP**, com toda a estrutura de comércio e serviços de Perdizes e a poucos passos da futura **Estação PUC-Cardoso de Almeida, da Linha 6-Laranja do Metrô**.

O condomínio conta ainda com um terraço na cobertura.

**170 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 3 banheiros | 1 vaga | 4º andar**

**Venda: R$ 1.200.000**

Condomínio: R$ 3.900

IPTU: R$ 633