Apartamento à venda com 3 quartos, 176m²

Descrição do imóvel

<b>Apartamento à Venda em Cerqueira César | 176 m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga</b>

Um apartamento único, onde <b>arte, luz e integração</b> se encontram em perfeita harmonia. Decorado por uma família de artistas, o imóvel reflete sensibilidade estética, funcionalidade e personalidade em cada detalhe.

<b>Vista privilegiada e permanente</b> para um amplo jardim tombado, assinado por <b>Burle Marx</b> — um verdadeiro refúgio verde no coração de São Paulo.

<b>Living amplo e integrado</b>, com conceito aberto e versátil, permitindo diversos ambientes: sala de estar, sala de jantar, bancada em estilo ilha, cozinha americana e home office. Um espaço moderno, acolhedor e extremamente funcional.

<b>Cozinha contemporânea e gourmet</b>, dividida em dois ambientes:

•Bancada estilo ilha com cadeiras altas, clima de bar particular

•Fogão, pia, armários e gavetas planejadas

•Área adicional com mais armários, despensas verticais e duas pias

<b>Diferenciais do imóvel</b>:

•Lavabo com armário em <b>Pinho de Riga</b> e ventilação natural

•Piso do living em <b>cimento queimado</b>, fresco e sofisticado

•Lavanderia prática e bem ventilada

•Porta de separação entre área social e íntima, garantindo privacidade

<b>Área íntima confortável e silenciosa</b>

Todos os dormitórios possuem vista para a copa das árvores e jardim, além de <b>vidros duplos</b>, que garantem silêncio absoluto.

•<b>Banheiro social</b> com pia em mármore travertino, armários embutidos em Pinho de Riga e box blindex

•<b>Dormitórios amplos</b>, bem iluminados, com piso de tacos de madeira revitalizado e armários de alta qualidade

<b>Suíte</b>:

•Dois armários embutidos de 4 portas

•Banheiro com banheira, chuveiro separado com box blindex

•Pia em mármore travertino, armários em Pinho de Riga

•Ventilação natural e espelho do chão ao teto

<b>Edifício Aura</b>

Construído em 1971, com reformas e modernizações:

•Salão de festas e área gourmet atualizados

•Grande recuo com lindo jardim frontal

•Excelente segurança

•Equipe de funcionários estável, com mais de 20 anos de casa

<b>Localização imbatível</b>:

•5 minutos a pé da Estação Paulista do Metrô

•2 minutos da Padaria Bella Paulista

•1 quadra da Rua Augusta

•Próximo a comércios, serviços e transporte público

<b>Agende sua visita e encante-se!</b>

Entre em contato hoje mesmo.

<i>Obs.: Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alterações sem aviso prévio.</i>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

•Portaria 24 horas

•Salão de festas

•Rampas de acesso

O Edifício Aura está localizado na Rua Haddock Lobo, nos arredores de Cerqueira César, em São Paulo.

Com mais de 55 anos, o Edifício Aura já é muito conhecido na região.

Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar Galeria Le village, Galeria da Augusta, WA Danças, Wiseup, Colégio São Luís e Paulista Mall que facilitam o dia a dia.

Os moradores contam com um espaço que reúne segurança e conforto. Dentro do Edifício Aura, é possível aproveitar portaria 24 horas e salão de festas, o cenário perfeito para quem deseja morar bem.

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