Apartamento à venda com 3 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

OITENTA E DISCO METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL COM TRÊS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE, DEPENDÊNCIA COMPLETA E UMA VAGA NA RUA CAYOWAÁ, PERDIZES, SÃO PAULO: Espetacular apartamento residencial disponível para venda, Layout inteligente com living para dois ambientes e cozinha com armários, Dependência de serviço completa (reversível para home office), e Localização de grife no coração de Perdizes, a poucos passos da Estação Perdizes do metrô, da Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima e do Colégio Global

Se você e sua família buscam o equilíbrio perfeito entre espaço interno generoso, conforto tradicional e uma das localizações mais valorizadas de São Paulo, este apartamento na Rua Cayowaá é a escolha definitiva. Com 85 m² de área útil privativa magistralmente distribuídos, o imóvel destaca-se por sua planta de excelente aproveitamento e pela abundância de iluminação natural. Uma oportunidade imperdível em Perdizes, ideal para quem exige a comodidade de fazer tudo a pé e um lar funcional pronto para acolher sua rotina com total praticidade.

A engenharia do layout preza pela amplitude dos ambientes e pela privacidade na ala íntima. A área social é composta por uma sala espaçosa planejada para dois ambientes integrados (estar e jantar), conectando-se a uma cozinha muito bem iluminada e equipada com armários. Na ala de serviços, o imóvel entrega uma lavanderia independente, complementada por um dormitório e um banheiro de serviço adicionais, perfeitos para conversão em escritório ou despensa. A ala íntima conta com 3 dormitórios confortáveis sendo dois deles com armários embutidos e 1 suíte master , além de um banheiro social completo. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem.

DETALHES DO APARTAMENTO (AMPLITUDE E FUNCIONALIDADE):

85 m² de Área Útil Muito Bem Distribuídos: Planta clássica que valoriza as dimensões dos cômodos e elimina corredores perdidos ou áreas ociosas.

Configuração com Suíte e Dependência Completa: Máxima versatilidade para a rotina familiar, oferecendo banheiros bem distribuídos e espaço extra para suporte.

Ambientes com Armários: Dormitórios e cozinha já estruturados com marcenaria sob medida, otimizando o armazenamento interno.

Living Amplo e Iluminado: Sala com grandes janelas que garantem ventilação cruzada constante, excelente claridade e atmosfera acolhedora.

Uma Vaga de Garagem Coberta: Praticidade e proteção automotiva asseguradas no subsolo em um dos bairros mais concorridos para estacionar.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL: SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA FAMILIAR:

O edifício oferece uma infraestrutura de suporte e lazer projetada para o bem-estar e a tranquilidade dos moradores:

Social e Lazer: Salão de festas sofisticado para registrar grandes momentos com a família e amigos, além de um agradável jardim com paisagismo.

Infraestrutura Infantil e Esportiva: Playground seguro equipado para a diversão das crianças ao ar livre e espaço dedicado para quadra esportiva.

Organização e Mobilidade: Bicicletário comunitário organizado, incentivando a mobilidade sustentável pelo bairro.

Segurança Perimetral Rígida: Portaria presencial com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas, garantindo total privacidade.

RUA CAYOWAÁ (PERDIZES): CONCEITO WALKABILITY MÁXIMO:

Morar neste endereço significa vivenciar o privilégio de estar inserido na Zona Oeste com total dinamismo urbano:

Mobilidade e Conectividade Suprema: Localização privilegiada a poucos passos da Estação Perdizes do metrô e com fácil acesso à Estação SESC-Pompéia, além de linhas de ônibus diretas.

Polo Educacional de Referência: Proximidade imediata com instituições de ensino renomadas, como o Colégio Global e a Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima.

Saúde e Bem-Estar de Grife: Praticidade total para a sua rotina com estúdios de Alta Performance Perdizes, renomadas Escolas de Yoga, além de supermercados e padarias artesanais a poucos metros.

A união definitiva entre o espaço generoso e a sofisticação de um apartamento de 85m² em Perdizes, o privilégio de morar na tradicional Rua Cayowaá com três quartos, suíte, dependência de funcionário e lazer por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J