Apartamento à venda com 3 quartos, 86m²

Descrição do imóvel

Apartamento 3 quartos 1 suíte, 86m², no Mandaqui

Se você procura um apartamento espaçoso, com excelente distribuição, muita iluminação natural e vista totalmente livre em todos os ambientes, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado na Rua Padre Paulo Ravier, em uma das regiões mais valorizadas do Mandaqui, este apartamento está no 8º andar e oferece 86m² de área privativa muito bem distribuídos, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família.

A planta é um dos grandes diferenciais do imóvel. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, sala ampla em "L" para dois ambientes integrada à varanda, banheiro social, cozinha repleta de armários planejados, área de serviço espaçosa e muito ventilada, além de dependência completa de serviço com dormitório e banheiro, ideal para escritório, despensa ou quarto de apoio.

Outro destaque é sua excelente posição solar. Pela manhã, o sol ilumina a cozinha, lavanderia e dormitório lateral. À tarde, a incidência ocorre na sala, suíte e dormitório frontal, garantindo ambientes claros, bem ventilados e praticamente eliminando problemas com umidade ou mofo.

O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, escriturada e de fácil acesso.

O condomínio possui ambiente familiar, muito bem administrado e recentemente revitalizado, com pintura nova realizada há aproximadamente um ano. Sua infraestrutura oferece conforto, segurança e lazer completo:

• Portaria 24 horas

• Piscinas adulto e infantil

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Sauna

• Playground

• Mini quadra esportiva

• Quiosque com churrasqueira

• Forno de pizza

• Gás encanado

• Dois elevadores por bloco

• 7 vagas para visitantes

Tudo pensado para proporcionar comodidade tanto aos moradores quanto aos seus convidados.

A localização é simplesmente excelente, próxima às principais vias da Zona Norte, permitindo fácil deslocamento para qualquer região da cidade.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento.

Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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SOBRE O BAIRRO - MANDAQUI

Morar no Mandaqui é unir tranquilidade residencial com toda a infraestrutura que uma família precisa no dia a dia.

Transporte

• Aproximadamente 2 km da Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna.

• Diversas linhas de ônibus nas avenidas próximas.

Shopping mais próximo

• Santana Parque Shopping - cerca de 8 minutos de carro.

• Shopping Metrô Tucuruvi - aproximadamente 10 minutos.

Hospitais

• Hospital do Mandaqui - aproximadamente 500 metros.

• Hospital São Camilo Santana.

• Hospital Presidente.

Principais avenidas

• Avenida Engenheiro Caetano Álvares

• Avenida Voluntários da Pátria

• Avenida Santa Inês

• Avenida Direitos Humanos

• Avenida Água Fria

Supermercados

• Pão de Açúcar

• Hirota Food

• Andorinha Hiper Center

• Trimais Supermercados

• Carrefour Bairro

Academias

• Smart Fit

• Bluefit

• Panobianco Academia

Farmácias

• Drogasil

• Droga Raia

• Pague Menos

• Ultrafarma

Bancos

• Itaú

• Bradesco

• Banco do Brasil

• Santander

• Caixa Econômica Federal

Praças e áreas verdes

• Horto Florestal

• Parque Estadual da Cantareira

• Praça Dom Francisco Xavier Aranha

• Praça Heróis da FEB

Colégios tradicionais

• Colégio Salesiano Santa Teresinha

• Colégio Jardim São Paulo

• Colégio Palavra Viva

• Colégio Imperatriz Leopoldina

Universidades próximas

• Centro Universitário São Camilo

• UNIP Santana

• UNINOVE

• FAM - Faculdade das Américas

O QUE ESTE IMÓVEL OFERECE

Vista livre permanente em todos os ambientes.

Excelente ventilação e iluminação natural.

Planta ampla e muito funcional.

Dependência completa de serviço.

Armários planejados em diversos ambientes.

Condomínio familiar e muito bem cuidado.

Lazer completo para todas as idades.

Segurança com portaria 24 horas.

Vagas para visitantes, um diferencial raro na região.

Excelente localização com fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte.

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