Apartamento à venda com 3 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Vizinhos do Leme!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Vizinhos do Leme entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Vizinhos do Leme:

Apartamento de 90m² no Leme, com 3 quartos (sendo 1 suíte) + dependência completa, localizado em andar alto de prédio com dois blocos e apenas dois apartamentos por andar. Unidade voltada para a Rua General Ribeiro da Costa, extremamente silenciosa, com pouco movimento e muita privacidade.

O imóvel conta com hall de entrada, sala espaçosa e bem iluminada com sol da manhã, piso em tábua corrida e boa circulação de ar. Dois dos quartos são voltados para a rua e a suíte fica para os fundos, com vista para a área interna entre os blocos, para a igreja e para o morro da Babilônia de forma discreta e distante. A vista para a comunidade é mínima e apenas de um dos quartos.

A cozinha é ampla, com muitos armários embutidos, integrada à lavanderia que é bem ventilada e funcional. A dependência de serviço é completa. A elétrica e hidráulica foram reformadas há cerca de 15 anos e o sistema é trifásico. O imóvel está em estado funcional, pronto para morar, mas com potencial de modernização.

A planta permite boas alterações, como integrar a cozinha com a sala ou abrir um dos quartos para ampliar a área social.

O prédio oferece portaria 24h, bicicletário e área de lazer com salão de festas, quadra poliesportiva e churrasqueira no terraço. O condomínio aceita Airbnb. A vaga de garagem é disponibilizada pelo condomínio (não escriturada), mas garantida para a unidade.

• 90m²
• 3 quartos (1 suíte) + dependência completa
• 3 banheiros (social + suíte + serviço)
• 1 vaga garantida no condomínio (não escriturada)
• Sala ampla com boa iluminação natural
• Tábua corrida em todo o apartamento
• Cozinha com muitos armários embutidos
• Lavanderia arejada
• Planta com potencial para integração de ambientes
• Andar alto, silencioso e ventilado
• Vista para a rua arborizada e discreta para o verde/morro
• Portaria 24h
• Bicicletário
• Salão de festas, quadra e churrasqueira
• Condomínio aceita Airbnb
• Condomínio: R$1.825
• IPTU anual: R$2.816,04

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