Apartamento à venda com 3 quartos, 92m²

Descrição do imóvel

Condomínio em Retrofit e Vaga com Manobrista: Apartamento versátil de 92m2 na Vila Nova Conceição

Se você busca o privilégio de morar ou investir em um dos metros quadrados mais valorizados e cobiçados de São Paulo, este apartamento no Condomínio Irlanda é a oportunidade ideal. Com 92m² de área útil muito bem distribuídos, o imóvel se destaca por sua planta inteligente e versátil, apresentando ambientes amplos, excelente iluminação natural e um layout que se adapta perfeitamente ao seu estilo de vida.

O grande diferencial do momento é que o condomínio está passando por um processo completo de modernização (retrofit), o que garante uma fachada e áreas comuns totalmente renovadas, gerando um altíssimo potencial de valorização patrimonial imediata para o proprietário.

DETALHES DO IMÓVEL (VERSATILIDADE E ESPAÇO):

Planta confortável com 92m² de área privativa excelentemente aproveitados.

2 dormitórios de ótimas dimensões, sendo 1 suíte ampla, arejada e aconchegante.

Escritório privativo com banheiro integrado, perfeitamente reversível para um 3º dormitório completo.

Sala de estar espaçosa, ideal para criar um ambiente de descanso e convivência acolhedor.

Sala de jantar e cozinha integradas, promovendo um design moderno, funcional e fluido.

3 banheiros no total, atendendo perfeitamente às áreas social, íntima e de serviço.

Área de serviço bem estruturada, acompanhada de uma despensa muito prática.

1 vaga de garagem (indeterminada) com a total comodidade de serviço de manobrista.

INFRAESTRUTURA E CONVENIÊNCIA NO CONDOMÍNIO IRLANDA:

O residencial une a solidez construtiva com melhorias modernas e segurança ininterrupta:

Projeto de Retrofit em andamento, trazendo modernidade e valorização estética ao edifício.

Lindo jardim interno para momentos de tranquilidade e relaxamento ao ar livre.

Sistemas de elevadores (social e de serviço) independentes para otimizar o fluxo diário.

Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança monitorada 24 horas.

Condomínio totalmente pet-friendly, pronto para acolher seus animais de estimação.

LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA E COMPLETA NA VILA NOVA CONCEIÇÃO:

Morar aqui é estar inserido no quadrilátero mais nobre da cidade, cercado por alta gastronomia e pelos principais eixos corporativos:

Mobilidade e Negócios: Localização estratégica colada à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek e a apenas 20 minutos do coração financeiro da Avenida Brigadeiro Faria Lima.

Lazer e Natureza: Situado a uma curta e agradável caminhada do Parque Ibirapuera, o pulmão verde de São Paulo, ideal para esportes e qualidade de vida.

Infraestrutura Premium: Região amparada pelos melhores hospitais de alta complexidade da capital, faculdades de prestígio, padarias artesanais e grifes internacionais.

Transporte Eficiente: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e às principais vias de escoamento para todas as zonas de São Paulo.

A união definitiva entre o espaço generoso de um apartamento versátil, o ganho patrimonial de um prédio em retrofit e o privilégio de viver na Vila Nova Conceição.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J