Apartamento à venda com 3 quartos, 93m²

Descrição do imóvel

NOVENTA E TRÊS METROS QUADRADOS PRIVATIVOS, ANDAR ALTO COM REFORMA RECENTE E VISTA ABERTA NA RUA ROUXINOL, MOEMA: Espetacular apartamento residencial por valor sob consulta no número 463, Planta versátil com três dormitórios (uma sala de TV reversível), Acabamento clássico com piso em tacos de madeira, Banheiros atualizados em porcelanato, Dependência completa de serviço e Vaga de garagem no subsolo

Se você e sua família buscam o verdadeiro privilégio de morar em um endereço pronto, impecável e reformado com extremo bom gosto no coração de Moema Pássaros, este apartamento é a escolha definitiva. Situado na desejada Rua Rouxinol, o imóvel destaca-se por seus 93 metros quadrados de área útil privativa magistralmente distribuídos. Posicionado no 10º andar de um edifício exclusivo com apenas quatro unidades por pavimento, sua configuração de esquina assegura um autêntico refúgio urbano, inundado por abundante iluminação natural diária, ventilação constante e uma qualidade acústica surpreendente para a região.

A engenharia do layout interno valoriza a amplitude e a sofisticação atemporal, evidenciada pelo charmoso piso de tacos de madeira que unifica a ala social com calor e elegância. A área íntima entrega 3 dormitórios generosos, sendo que um dos quartos foi inteligentemente convertido em uma aconchegante sala de televisão totalmente reversível, adaptando-se com perfeição a diferentes momentos da rotina familiar. Para o suporte logístico do cotidiano, a planta oferece banheiros modernos atualizados com porcelanato premium, cozinha funcional rica em armários planejados e uma dependência de empregada completa um diferencial valioso reversível para home office ou depósito.

DETALHES DA RESIDÊNCIA (REFORMA, CONFORTO E AMPLITUDE):

93 m² de Área Útil em Andar Alto: Ambientes amplos com excelente distribuição interna que eliminam espaços ociosos e maximizam o bem-estar.

Piso Clássico em Tacos de Madeira: Acabamento nobre e restaurado que confere uma atmosfera calorosa, sofisticada e acolhedora a todo o apartamento.

Planta Flexível com Três Dormitórios: Quartos confortáveis e repletos de luz, incluindo uma sala de TV reversível de acordo com a sua necessidade familiar.

Banheiros Modernizados em Porcelanato: Revestimentos contemporâneos de alta qualidade, louças atualizadas e acabamento refinado de alto padrão.

Cozinha Planejada e Ala de Serviço: Espaço culinário com marcenaria sob medida, iluminação natural direta e dependência completa de apoio com banheiro.

Vaga de Garagem Segura no Subsolo: Comodidade automotiva garantida em subsolo protegido, com fluxo facilitado por dois elevadores amplos (social e serviço).

INFRAESTRUTURA DE SUPORTE E LAZER NO EDIFÍCIO:

O condomínio oferece comodidades sob medida para a segurança e o entretenimento da sua família:

Eixo de Celebrações e Universo Infantil: Salão de festas espaçoso e muito bem estruturado para receber amigos, além de brinquedoteca lúdica e acolhedora para as crianças.

Acolhimento e Proteção Institucional: Hall de entrada com design moderno, portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas.

RUA ROUXINOL: WALKABILITY MÁXIMO NO CORAÇÃO DE MOEMA PÁSSAROS:

Viver neste quadrilátero de grife significa usufruir de uma das infraestruturas mais completas e planas da cidade:

Logística de Estilo de Vida Premium: Faça tudo a pé, cercado por charmosos cafés europeus, padarias artesanais, restaurantes premiados, redes de supermercados de elite e boutiques exclusivas.

Eixo Verde e Mobilidade Urbana: Proximidade estratégica com o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, além de fácil acesso às estações de metrô da Linha 5-Lilás e às grandes vias de escoamento da Zona Sul.

A união definitiva entre o espaço generoso e o requinte de um apartamento reformado de 93m² em Moema, o privilégio de morar em andar alto na Rua Rouxinol com 3 dormitórios, tacos de madeira e dependência completa com vaga, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J