Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

Imagine acordar em um dos endereços mais desejados de São Paulo, com o Parque Ibirapuera a uma caminhada de distância e a rotina de um bairro que une tranquilidade, sofisticação e praticidade. É exatamente essa vida que este apartamento na Rua Comendador Miguel Calfat, em Vila Nova Conceição, oferece: um espaço pensado para receber, descansar e viver bem, em um condomínio com estrutura completa para todas as idades.O que este apartamento tem para você

3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados, e 4 banheiros distribuídos em uma planta funcional e bem aproveitada

95m² de área útil, com ambientes amplos e iluminados

Sala de estar e jantar espaçosas, perfeitas para reunir família e amigos com conforto

Cozinha com armários planejados, pronta para o dia a dia prático e para receber com estilo

Sacada e varanda, para momentos de descanso e lazer sem sair de casa

Closet e despensa, com espaço de sobra para organização

Lavanderia e quarto de serviço, com armários na área de serviço

Piso em cerâmica e laminado, aquecimento a gás e armários nos banheiros

Mobiliado com móveis de excelente qualidade, ideal para quem trabalha remoto e valoriza conforto, iluminação natural e amplitude

1 vaga de garagem e aceita pet, porque a família inclui quem tem quatro patas

Lazer e comodidades do condomínio

Piscina para relaxar nos dias quentes

Academia equipada para manter a rotina de treinos sem sair do prédio

Quadra poliesportiva para esporte e diversão

Salão de festas para celebrar datas especiais

Portaria 24h e elevador para segurança e praticidade em todos os momentos

Área verde para momentos ao ar livre

Localização privilegiadaA Rua Comendador Miguel Calfat está em um dos bairros mais valorizados da capital, com ruas arborizadas, clima de segurança e uma das melhores infraestruturas de lazer da cidade. A poucos passos do Parque Ibirapuera, você tem à disposição um dos maiores cartões-postais de São Paulo, com áreas verdes, lagos, pistas de caminhada e programação cultural o ano inteiro.

Metrô e trem: estação Berrini (Linha 9-Esmeralda) a cerca de 5 minutos a pé, e estação Cidade Jardim (Linha 9-Esmeralda) a aproximadamente 1,5 km

Transporte público: pontos de ônibus a poucos metros da porta, com paradas nas avenidas Chedid Jafet, Henrique Chamma e Afonso Braz, além de acesso rápido às marginais Pinheiros e à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini

Compras: Shopping Vila Olímpia a cerca de 1,6 km e Shopping JK Iguatemi a aproximadamente 2 km

Gastronomia: restaurantes renomados na própria rua, como o Corrientes 348 e o Pobre Juan, além de bares e cafés premiados na região

Saúde: Hospital Vila Nova Star a cerca de 300 metros e outros serviços de referência nas proximidades

Educação: colégios de destaque, como o Colégio Catamara Vita, a poucos minutos

Trabalho: a Avenida Brigadeiro Faria Lima a cerca de 1 km, um dos maiores polos corporativos do país

Informações práticasO apartamento está disponível para venda por R$ 1.350.000 e também para locação, em um...