Apartamento à venda com 3 quartos, 136m²

Descrição do imóvel

Morar no bairro da Graça, em frente ao Hospital Português significa trocar o carro por uma caminhada curta até o Shopping Barra ou garantir que o banho de mar no Porto, a dez minutos de distância. É o tipo de planta generosa que não se encontra mais em lançamentos modernos: são 126 m² de área privativa com janelas que favorecem a circulação de ar constante. O apartamento resolve a vida de quem precisa de espaço real, com três dormitórios amplos, incluindo uma suíte, além de despensa e área de serviço separada. A estrutura de ar-condicionado já está instalada e o controle de acesso por portão eletrônico garante a organização necessária para o cotidiano no bairro.

Investir em um prédio consolidado na zona sul de Salvador é uma decisão pautada pela segurança patrimonial e pela praticidade logística. Por ser um imóvel escriturado e livre de ônus, a transação flui sem as amarras burocráticas comuns em inventários complicados. O custo fixo de manutenção é equilibrado para a metragem oferecida, especialmente considerando a vizinhança cercada por farmácias, escolas e toda a conveniência da Graça e da Barra. Para entender as dimensões e a ventilação natural desse espaço ou onter mais informções, basta agendar uma visita ou entrar em contato pelo WhatsApp (71) 98306-2971.

• Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Valor do IPTU referente a taxa anual e Taxa condominial com taxa extra por mais 4 meses.

Pontos Fortes: Localização, segurança, tranquilidade e mobilidade.