Apartamento à venda com 3 quartos, 161m²

Descrição do imóvel

Excelente apartamento com 161m2, de frente, amplo, claro, arejado, a duas quadras da praia, vista para o mar, andar alto, na Rua Djalma Ulrich em Copacabana; Próximo do metrô Cantagalo, pontos de ônibus e longe do burburinho, num cantinho todo especial de Copa. Trata-se um apartamento com 2 Sala enormes, 3 Quartos amplos com armários e janelas grandes, todas viradas para o Sol Nascente; 2 banheiros sociais, dependências completas de empregada, varanda na frente e fundos ( Jardim de inverno). São 4 unidades por andar, o apartamento necessita de reforma, portanto, o proprietário aceita oferta! Obs: Por este valor, o metro quadrado está saindo por R$5.590,00, (Cinco mil, quinhentos e noventa reais), quando preço médio é de R$12.000,00. (Doze mil reais). Esta rua é considerada uma localização valorizada no bairro, com imóveis que apresentam perfis diversificados, situando-se próximo a outras áreas nobres, como Ipanema, o que influencia bastante o seu valor. Imóveis com vista para o mar, como este, ou de alto padrão na região podem custar valores significativamente mais elevados, especialmente nas proximidades da Avenida Atlântica. A rua é residencial, mas com fácil acesso ao comércio e serviços, o que mantém a demanda elevada. Bom para quem quer morar bem e ótimo para investidores. Se reformado, valor pode chegar facilmente a R$10.000,00 (dez mil reais o metro quadrado). O condomínio é excelente e muito bem administrado. Possui portaria 24 horas, circuito interno de câmeras de segurança, elevadores e interfone.

Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado!

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de Cozinha

Armário embutido

Armário no banheiro

Cerâmica

Circuito Interno de Segurança

Copa

Cozinha

Dependência de empregados

Elevador

Interfone

Piso de madeira

Portaria 24 horas

Sala de estar

Sala de jantar

Varanda

WC de empregados