Apartamento à venda com 3 quartos, 101m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO MODERNO DE 101m² ÚTEIS NA QUINTA DA PAINEIRA / IPIRANGA | RUA COELHO NETO | AMPLA VARANDA GOURMET COM VISTA ABERTA | 3 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES ESPAÇOSAS) | 3 BANHEIROS | PLANTA INTEGRADA e FLUIDA | 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS | CONDOMÍNIO ENTREGUE EM 2017 COM LAZER COMPLETO, PISCINA, JARDINS e PET FRIENDLY | PRÓXIMO AO METRÔ, PARQUE DA INDEPENDÊNCIA E COMÉRCIO LOCAL

A combinação perfeita entre elegância, vista livre panorâmica e lazer de clube em uma das regiões mais acolhedoras e valorizadas da Zona Sul. Situado no 5º andar de um condomínio contemporâneo construído em 2017 na Rua Coelho Neto, este apartamento de 101 m² de área útil impressiona pela luminosidade natural e pela inteligência de sua planta moderna.

O grande protagonista da área social é a ampla varanda gourmet, um espaço convidativo para momentos de descontração, almoços em família e recepções com amigos. A integração com o living favorece a circulação de ar e o convívio diário. Na ala íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios generosos, sendo 2 suítes privativas, garantindo total conforto para a família, além de 3 banheiros no total. Para a conveniência do dia a dia, o apartamento conta com 2 vagas de garagem cobertas.

DETALHES DO IMÓVEL (101m² ÚTEIS | 3 DORMS | 2 SUÍTES | VARANDA GOURMET | 2 VAGAS)

101m² de Planta Contemporânea: Ambientes amplos, integrados, bem iluminados e com excelente circulação de ar no 5º andar.

Ampla Varanda Gourmet: Espaço coberto ideal para churrasco, descanso e convivência, com agradável vista aberta.

3 Dormitórios (2 Suítes Privativas): Quartos confortáveis e aconchegantes com privacidade garantida.

3 Banheiros no Total: Suítes equipadas e banheiro social/lavabo de apoio.

Cozinha Integrável e Serviço: Ala de serviço prática, organizada e ventilada.

2 Vagas de Garagem Cobertas: Estacionamento privativo e seguro para dois veículos.

ESTRUTURA DE LAZER e CONDOMÍNIO (ENTREGUE EM 2017)

Infraestrutura moderna e acolhedora em um condomínio totalmente Pet Friendly:

Complexo Aquático e Lazer: Piscina ensolarada para adultos e crianças relaxarem nos dias quentes.

Áreas Verdes e Convivência: Belos jardins paisagísticos, praça de descanso e espaços para passear com seu pet.

Estrutura de Apoio e Segurança: Salão de festas, elevadores de última geração, guarita com portaria 24 horas e controle de acesso rigoroso.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA QUINTA DA PAINEIRA (RUA COELHO NETO)

Mobilidade, história e tranquilidade residencial em um só lugar:

Eixo Ipiranga e Vila Prudente: Perto das Avenidas Dr. Ricardo Jafet, Junta Mizumoto e Estado, garantindo acesso expresso ao Centro e à Zona Sul.

Mobilidade Urbana: Fácil acesso à Estação Ipiranga (CPTM) e ao Metrô Vila Prudente / Santos-Imigrantes.

Lazer, Cultura e Conveniências: Próximo ao icônico Parque da Independência (Museu do Ipiranga), Central Plaza Shopping, supermercados (Mooca/Ipiranga), escolas de tradição, padarias artesanais e restaurantes conceituados.

A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento de 101m² com varanda gourmet, 2 suítes, 2 vagas e lazer em prédio novo na Quinta da Paineira.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J