Apartamento à venda com 3 quartos, 103m²

Descrição do imóvel

Rooftop com American Bar, Face Norte ensolarada e Duas vagas cobertas: Excelente apartamento de 103m² de área útil no Edifício Casa de Verona na Pompeia

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em um imóvel impecavelmente conservado, com excelente distribuição de espaço e localizado em um dos condomínios mais seguros e cobiçados da Zona Oeste de São Paulo, este apartamento no Edifício Casa de Verona é a escolha definitiva. Apresentando 103 m² de área útil privativa, a unidade destaca-se por ter tido apenas um único proprietário desde a sua construção em 2002, o que reflete no zelo extraordinário de cada ambiente. Com face voltada para o Norte, o imóvel desfruta da melhor orientação solar possível, garantindo ambientes extremamente iluminados, aquecidos e livres de umidade durante todo o ano.

A planta do apartamento é um espetáculo de funcionalidade, destacando-se pelo elegante piso em madeira natural na área social e íntima. O living amplo para dois ambientes conecta-se a uma charmosa sacada com vista permanente e panorâmica para o bairro. A infraestrutura interna é rica em marcenaria de qualidade, trazendo armários planejados em todos os dormitórios, roupeiros duplos no corredor e uma cozinha moderna com piso frio totalmente atualizado pelos proprietários. Outro grande diferencial de privacidade é a configuração dos elevadores (social e serviço), onde cada um atende a apenas duas unidades por andar.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA INTELIGENTE, CAPACIDADE E VERSATILIDADE):

Planta imponente com 103 m² de área útil privativa e total aproveitamento de layout.

Iluminação Premium: Face Norte total, recebendo abundante luz solar durante o dia inteiro.

Ala Íntima Confortável: 3 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte privativa), todos equipados com excelentes armários embutidos.

Espaço Home Office: Quarto pequeno extra reversível, perfeito para ser configurado como escritório isolado ou depósito.

Organização Inteligente: Corredor de circulação equipado com dois armários estilo roupeiro.

Núcleo Gastronômico: Cozinha ampla repleta de armários modernos e complementada por uma despensa funcional.

Suporte Doméstico: Área de serviço / lavanderia independente e ventilada com banheiro de apoio dedicado.

Logística Automotiva: Direito a 2 vagas de garagem privativas e totalmente cobertas.

INFRAESTRUTURA DE LAZER E ROOFTOP EXCLUSIVO NO CONDOMÍNIO:

O Edifício Casa de Verona eleva o conceito de bem-estar com uma recepção clássica decorada com peças importadas e lazer dividido estrategicamente:

Diferencial Absoluto no Rooftop (Cobertura): American Bar exclusivo montado para comemorações com estilo, integrado a uma área gourmet com churrasqueira, solarium com chuveiro e academia de ginástica (fitness) com vista panorâmica.

Lazer e Convivência no Térreo: Salão de festas elegante, salão de jogos estruturado e playground completo para as crianças.

COMPLEXO DE SEGURANÇA MÁXIMA (MODELO DE REFERÊNCIA):

A tranquilidade da sua família é prioridade absoluta através de critérios de acesso extremamente rigorosos:

Controle Tecnológico: Sistema de acesso para moradores através de biometria por reconhecimento facial.

Clausura e Portaria: Portaria física presencial 24 horas (equipe terceirizada) com sistema de dois portões intertravados (estilo gaiola).

Restrição Total: Entregadores e prestadores não possuem autorização para acessar as dependências internas do condomínio, garantindo isolamento total.

LOCALIZAÇÃO NO FINAL DA RUA DESEMBARGADOR DO VALE:

Morar neste ponto da Pompeia/Perdizes significa desfrutar do verdadeiro conceito de fazer tudo a pé, com facilidades imediatas:

Cotidiano Facilitado (Passos do Prédio): Conveniência imbatível com mercados de bairro, farmácia Drogasil, loja de carnes Swift, pet shops renomados, academias modernas e o campus do Senac.

Polo de Lazer, Cultura e Compras: Rápido acesso aos maiores eixos de entretenimento da Zona Oeste, estando muito próximo do Sesc Pompeia, do Shopping Bourbon e do Allianz Parque.

Mobilidade e Logística Urbana: Conectividade viária perfeita e facilitada com escoamento rápido para as Marginais e para o eixo da Avenida Paulista.

A união definitiva entre o conforto de um apartamento de 103m² de único dono, com face norte, escritório e 2 vagas cobertas, o privilégio de um rooftop com American Bar, e a segurança inabalável de um condomínio referência na cobiçada Rua Desembargador do Vale.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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