Apartamento à venda com 3 quartos, 106m²

Descrição do imóvel

EDITION LIVING VILA MARIANA

O Edition Living Vila Mariana, localizado na Rua Claudio Rossi, 189, apresenta-se como uma das opções mais completas e sofisticadas do mercado imobiliário atual. Este projeto une o prestígio de um dos bairros mais valorizados de São Paulo a uma infraestrutura de lazer de resort, sendo a escolha definitiva para quem busca liquidez, valorização e qualidade de vida.

IMPORTANTE: AS IMAGENS APRESENTADAS NESTE ANÚNCIO SÃO FOTOS DA UNIDADE DECORADA E DEMAIS IMAGENS ILUSTRATIVAS DO PROJETO. O OBJETIVO É DEMONSTRAR O POTENCIAL DE APROVEITAMENTO DE ESPAÇO E SUGESTÕES DE ACABAMENTO E DECORAÇÃO.

O APARTAMENTO E DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

A unidade possui uma planta de 106 metros quadrados de área privativa, com aproveitamento máximo de espaço e ventilação natural. O imóvel dispõe de 3 dormitórios sendo 1 suítes. A área social é composta por um living integrado de alto padrão, que conecta estar, jantar e cozinha em um conceito aberto e imponente.

Como diferenciais competitivos que superam as ofertas convencionais da região, o imóvel oferece:

• 2 vagas de garagem em sistema de vagas indeterminada.
• Depósito privativo no subsolo, ideal para organização e valorização na revenda.

CONDOMÍNIO CLUBE DE ALTO PADRÃO

O empreendimento entrega uma infraestrutura de lazer completa, equipada e decorada, projetada para atender a um público exigente:

• Quadra de tênis oficial
• Piscina adulto com raia e piscina infantil
• Academia (Fitness) com equipamentos de última geração
• Salão de festas sofisticado e Espaço Gourmet
• Churrasqueira integrada ao lazer
• Sala de jogos moderna
• Playground e Brinquedoteca

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA :

Situado em um ponto privilegiado da Vila Mariana, o imóvel garante fácil acesso aos principais polos de negócios, saúde e educação de São Paulo.

Mobilidade e Acessibilidade:

Localização estratégica a apenas 200 metros da Avenida Lins de Vasconcelos e a 850 metros da Avenida Ricardo Jafet. O morador conta com a facilidade da Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul) e proximidade com a Rua Vergueiro, permitindo deslocamento rápido para a Avenida Paulista e região central.

Polo de Saúde e Educação:

A região é referência mundial em saúde, estando a poucos minutos do Hospital São Camilo, Hospital Luz Vila Mariana e do complexo hospitalar da UNIFESP. No setor educacional, está cercado por instituições de elite como o Colégio Arquidiocesano e Colégio Madre Cabrini .

Lazer, Cultura e Gastronomia:

A qualidade de vida é potencializada pela proximidade com o Parque da Aclimação e o Parque da Independência. O entorno oferece um roteiro gastronômico premiado, próximo à Rua Joaquim Távora, além de facilidades como o Sesc Vila Mariana, a Cinemateca Brasileira e o Shopping Santa Cruz.

Este imóvel representa uma oportunidade superior para quem compara opções na planta ou recém entregues, oferecendo metragem asser