Apartamento à venda com 3 quartos, 107m²

Descrição do imóvel

SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E UMA VISTA INESQUECÍVEL NO CORAÇÃO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO

Imagine chegar em casa todos os dias e contemplar um pôr do sol espetacular de um apartamento totalmente reformado, moderno e pronto para morar.

São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um banheiro social completo. A suíte principal foi pensada para proporcionar momentos de relaxamento e bem-estar, contando com uma exclusiva banheira de hidromassagem para duas pessoas com cromoterapia.

A cozinha integrada impressiona pelos acabamentos de alto padrão, com móveis planejados e bancada em quartzo branco. O terraço envidraçado, integrado à sala, amplia a área social e cria um ambiente perfeito para receber amigos e familiares enquanto aprecia uma vista livre e permanente.

O imóvel conta ainda com um sofisticado projeto de iluminação, além de aquecimento a gás, torneiras aquecidas, box até o teto nos banheiros, teto tabicado em todos os ambientes, estrutura elétrica totalmente renovada durante a reforma e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos.

VALOR DE VENDA: R$ 1.060.000,00

OBS.: Aceita financiamento.

Diferenciais que fazem a diferença:

️ Apartamento recém-reformado

️ Toda a instalação elétrica renovada

️ Projeto de iluminação moderno e elegante

️ 107 m² de área privativa

️ 3 dormitórios (2 suítes)

️ Hidromassagem dupla com cromoterapia

️ Vista aberta e definitiva para o pôr do sol

️ Terraço envidraçado integrado à sala

️ Acabamentos modernos e sofisticados

️ Cozinha integrada com planejados e bancada em quartzo branco

️ Aquecimento a gás e torneiras aquecidas

️ Estrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

️ Excelente iluminação e ventilação natural

️ 2 vagas fixas e demarcadas

️ Segurança 24h

️ Interfone

️ Circuito interno de TV

️ Portão eletrônico

️ Mercado no condomínio

️ Dois elevadores sociais e um elevador de serviço

O condomínio também se destaca pelo excelente padrão de conservação e pelas constantes melhorias realizadas ao longo dos anos, oferecendo uma infraestrutura completa para toda a família.

Condomínio: R$ 1.306,41/mês (taxa condominial + fundo de reserva + consumo de água + rateios de melhorias e provisões)

IPTU:

• IPTU mensal (apartamento): 12x de R$ 136,12
• IPTU garagem: R$ 217,23 (valor total)
• IPTU médio mensal total: R$ 155/mês

Além disso, a localização é um dos grandes diferenciais: próximo a bares, restaurantes, comércio variado e ao Shopping Golden Square, garantindo praticidade no dia a dia e diversas opções de lazer, gastronomia e compras.

A região da Chácara Inglesa ainda oferece um estilo de vida único, com praça em frente ao condomínio e uma ampla rua destinada a caminhadas e atividades ao ar livre, que aos domingos é fechada para veículos, criando um espaço seguro e agradável para lazer e convivência.

Piscina aquecida, academia equipada, sauna, quadra esportiva, playground, espaço kids, sala de vídeo, espaço gourmet, churrasqueiras, jardins e dois salões de festas completam a estrutura do condomínio.

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