Apartamento à venda com 3 quartos, 108m²

Descrição do imóvel

Apartamento 108 m², 3 quartos, sendo 1 suíte, wc social, varanda de frente e insolação da manhã, ampla sala com 2 ambientes, quartos com armários embutidos em cerejeira, roupeiro/despensa exclusiva, copa cozinha com armários feitos sob demanda com farto espaço interno, porta vinhos, fruteira; piso em mármore cinza, bancadas em mármore cor branca, área de serviço arejada e clara, bem ventilada; dependência de serviço (suíte) repleta de armários e banheiro funcional completo.

Entradas distintas (social e de serviço), piso em madeira nobre na sala e corredores, quartos com carpete de madeira. Todos os banheiros com ventilação natural e revestidos de azulejos nas paredes e nos tetos. Instalações hidráulica e elétrica modernizadas; janelas grandes nos quartos proporcionando claridade e ventilação cruzada.

Imóvel com 2 vagas demarcadas na escritura, além da possibilidade de uso da 3ª vaga para visitante.

Prédio com 43 anos, recentemente reformado, 10 apartamentos, em 5 pavimentos, sendo 2 por andar; com áreas comuns bem cuidadas e finamente decoradas: portaria com modernos revestimentos nas paredes, chão em mármore branco, projeto de iluminação personalizado. Monitoramento eletrônico com CFTV, projeto exclusivo de segurança privada e monitoramento remoto. Portas e portões com abertura através de ponto eletrônico.

Garagem com banheiro de serviço para moradores e prestadores de serviço, escadas sinalizadas, com corrimão de segurança e iluminação de emergência, lixeira em condições impecáveis, salão de festas com apoio independente de cozinha, modesta academia de ginástica, captação de água de aparelhos de ar condicionado voltada para limpeza do playground. Elevadores novos (serviço e social). Sem portaria 24h, apenas com trabalho de zeladoria diário.

Rua residencial, calma e arborizada. A 10 minutos da Praça Saens Pena, próximo a farmácias, supermercados e feiras livres.

Documentação cristalina. Pronto para morar!