Apartamento à venda com 3 quartos, 109m²

Descrição do imóvel

O GRUPO QUE MAIS LANÇA PROJETOS DE MORADIA EM SANTO ANDRÉ TRÁS PARA VOCÊ MAIS UM MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO.

Torre Única

15 Andares

6 apartamentos por andar

2 ou 3 Vagas de Garagem Determinadas

3 Elevadores Sociais sendo 1 para cada 2 apartamentos + 1 Elevador de Serviço

1 Depósito Privativo ( 2,20 m²) no subsolo determinado

90 unidades no total

10 OPÇÕES DE PLANTAS

Planta opção 01: 82,74m² - 2 suítes (tipo) - Final 3

Planta opção 02: 82,74m² -2 suítes (suíte 02 ampliada, sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) - Final 3

Planta opção 03: 83,02m² -3 dorms, sendo 1 suíte (tipo) - Final 4

Planta opção 04: 83,02m² 3 dorms, sendo 1 suíte (sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) - Final 4

Planta opção 05: 106,69 ou 106,96m² - 3 suítes (tipo) - Finais 1 e 2

Planta opção 06: 106,69 ou 106,96m² - 2 suítes (uma suíte com o banheiro ampliado (junção), sala ampliada e área de serviço estendida) - Finais 1 e 2

Planta opção 07: 127,28m² - 3 suítes (tipo) - Finais 5 e 6

Planta opção 08: 127,28m² - 3 suítes (sala integrada à cozinha - Finais 5 e 6

Planta opção 09: 127,28m² - 3 suítes (tipo com banheiro de serviço) - Finais 5 e 6

Planta opção 10: 127,28m² - 3 suítes (sala ampliada (sem parede na cozinha) e banheiro de serviço) - Finais 5 e 6

Nos apartamentos

Terraço técnico para Condensadora de Ar Condicionado

Ponto de geladeira e um ponto de luz alimentados pelo grupo gerador

Varanda com ralo linear

Cozinha com janela acima da pia proporcionando mais ventilação e iluminação

Churrasqueira a carvão

Persiana integradas motorizada com blackout com dimensões maiores que o padrão de mercado

Box com ralo linear

Suíte com porta balcão, persiana blackout motorizada e varanda

Ponto de tomada USB nos dormitórios

** Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e nasala para futura instalação de equipamentos por parte do cliente.

** Infraestrutura seca para futura automação residencial por parte do cliente.

Esquadrias: Serão de alumínio com pintura eletrostática na cor preta. Persiana integrada elétrica nas suítes com black-out (motor instalado). Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores

Instalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinatura

Ponto para máquina de lavar louças

Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo

Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira.

Automação: Infraestrutura seca para futura instalação de automação (persianas, ar-condicionado e iluminação) por parte do comprador.

Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.

Medição de água: Medidor individual de água entregue.

Medição de gás: Infraestrutura para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás.

Revestimento: Azulejo nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.

Porcelanato no piso da cozinha, área de serviço, terraço técnico, terraço, lavabo e banheiros. Terraço entregue bancada em granito e churrasqueira à carvão.

Diferenciais – Áreas comuns: As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo.

Lazer Externo: Térreo: Espaço Família com churrasqueira e SPA, Quadra recreativa, Quadra Beach Sports, Churrasqueira Quadras, Piscina com deck molhado e hidrobike, bar da piscina, piscina infantil, lounge externo com lareira, jardins, fitness externo, playground, churrasqueira. No 2° Subsolo: Fica o Espaço pet

Lazer interno: Térreo: Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty care, Sauna com descanso, Salão de jogos e Brinquedoteca.

Coworking: Espaço de trabalho compartilhado localizado no térreo.

Infraestrutura – Áreas comuns: Estrutura convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concreto ou cerâmica.

Elevador: Será entregue elevador, sendo seu percurso da portaria ao térreo social.

Ar-condicionado: As áreas comuns serão entregues com a infraestrutura completa, pronta para futura instalação de equipamentos de ar condicionado nas áreas comuns:

Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty Care, Coworking, Salão de jogos e Brinquedoteca, sendo à cargo do condomínio, a aquisição e instalação dos equipamentos.

A portaria será entregue com aparelho de arcondicionado já entregue.

Gerador: O grupo gerador atenderá um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comuns.

Piscina: Será entregue com trocador de calor elétrico ou a gás, à ser definido no projeto executivo, instalado, e iluminação com fibra ótica ou led.

Elevadores: Serão entregues três elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar e um elevador de serviço para seis apartamentos por andar.

Segurança Patrimonial: Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras, instaladas, conforme projeto específico.

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