Apartamento à venda com 3 quartos, 111m²

Descrição do imóvel

CENTO E ONZE METROS QUADRADOS PRIVATIVOS, SALA DE VINTE E SETE METROS E PROJETO DE GRIFE ANASTASSIADIS NO CONDOMÍNIO BLUES SUMARÉ: Espetacular apartamento de 3 dormitórios e 1 suíte no contrapiso para personalização total, Varanda espaçosa, Lavabo social, Qualidade construtiva Think, Lazer completo e Localização de elite a apenas 300 metros da Estação Vila Madalena do Metrô

Se você e sua família buscam o verdadeiro ápice da inteligência imobiliária, do espaço generoso e da conveniência urbana em um dos eixos residenciais mais cobiçados e sofisticados de São Paulo, este apartamento no Condomínio Blues é a escolha definitiva. Localizado na estratégica Rua Paracuê, o empreendimento carrega o prestígio internacional de um projeto assinado pelo renomado escritório Anastassiadis Arquitetura, combinado à excelência de engenharia da construtora Think. Entregue no contrapiso, o imóvel funciona como uma autêntica tela em branco de alto padrão, permitindo que você personalize cada detalhe de acabamento, revestimento e marcenaria conforme seu estilo e bom gosto.

A engenharia da planta foi minuciosamente projetada por especialistas para valorizar a amplitude, a iluminação natural e a circulação de ar. O grande destaque social é o living monumental para dois ambientes (estar/TV e jantar) que ostenta generosos 27 metros quadrados, conectando-se harmoniosamente a um terraço espaçoso com enorme potencial para envidraçamento e criação de um ambiente gourmet. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios confortáveis incluindo 1 excelente suíte master , além de banheiro social e lavabo independente para atender as visitas com total privacidade. Para o suporte do dia a dia, a unidade conta com cozinha funcional, área de serviço ventilada e 1 vaga de garagem determinada.

DETALHES DO APARTAMENTO (TELA EM BRANCO, AMPLITUDE E FLUIDEZ):

111 m² de Área Útil no Contrapiso: Liberdade arquitetônica total para desenhar os pisos, tetos, iluminação e acabamentos dos seus sonhos.

Living Monumental de 27 m²: Espaço social suntuoso para dois ambientes integrados, maximizando o conforto visual e a convivência familiar.

Terraço Espaçoso Integrado: Varanda com excelentes dimensões, ideal para a criação de uma atmosfera de descompressão ou espaço gourmet com vista qualificada.

Configuração com Três Dormitórios e Uma Suíte: Ala de descanso independente e silenciosa, planejada para garantir privacidade e conforto individualizado.

Planta com Lavabo Social Independente: Praticidade e sofisticação para receber convidados sem interferir na privacidade dos banheiros principais.

INFRAESTRUTURA DE CLUBE CHIC E SOFISTICADO NO CONDOMÍNIO BLUES:

O empreendimento estende a experiência de morar bem através de áreas comuns ricamente decoradas:

Eixo de Saúde, Lazer e Complexo Aquático: Maravilhosa piscina com design moderno e contemporâneo e fitness center (academia de ginástica) completo de última geração.

Gastronomia, Celebrações e Networking: Amplo salão de festas requintado, espaço gourmet outdoor com churrasqueira para momentos memoráveis e um hall de entrada mobiliado com extremo requinte.

Praticidade e Facilidades da Rotina: Estrutura equipada com brinquedoteca lúdica para as crianças, bicicletário seguro e portaria blindada com monitoramento e vigilância 24 horas.

CONECTIVIDADE URBANA SUPREMA: SUMARÉ, PERDIZES, POMPEIA E VILA MADALENA:

Morar na Rua Paracuê significa estar posicionado na confluência dos bairros mais desejados e nobres da cidade:

Mobilidade e Logística Imbatíveis: Apenas 300 metros de caminhada (4 minutos a pé) da Estação Vila Madalena do Metrô (Linha Verde) e a 500 metros da Avenida Dr. Arnaldo. Acesso expresso à Avenida Paulista em apenas 8 minutos de carro ou 10 minutos de metrô.

Polo de Saúde e Medicina de Elite: Proximidade cirúrgica com grandes complexos hospitalares, como o Hospital Albert Einstein Perdizes (1,2 km), Hospital São Camilo Pompeia (2,1 km) e o Hospital das Clínicas (2,5 km).

Eixo Educacional e Universitário Consagrado: Rápido acesso à Faculdade Estácio Vila Madalena (500 metros), Centro Universitário Sumaré (700 metros), Colégio Santa Marcelina (1,5 km) e PUC-SP Campus Monte Alegre (2,0 km).

Gastronomia, Cultura e Grandes Eventos: Infraestrutura cercada pela Padaria Villa Grano, galerias de arte da Vila Madalena, Sesc Pompeia (2,4 km) e a poucos minutos das arenas e shows no Allianz Parque (2,8 km).

A união definitiva entre o espaço e o potencial de customização de um apartamento de 111m² no Sumaré, o privilégio de morar em uma planta de 3 quartos no condomínio Blues com living de 27m², terraço e projeto Anastassiadis, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J