Apartamento à venda com 3 quartos, 114m²

Descrição do imóvel

<b>Viva em Harmonia com Conforto, Lazer e Sofisticação no Vila Rosa</b>

Você merece um lar que eleva sua experiência de viver.

No <b>Harmony Residence</b>, cada detalhe foi projetado para quem exige o melhor: conforto sofisticado, lazer completo, segurança e sustentabilidade — tudo em um só lugar, a poucos minutos do centro de Novo Hamburgo.

Plantas que inspiram liberdade•114,43 m² privativos (planta 301 a 1301), com 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem, terraço integrado, churrasqueira e fluidez excepcional no layout.

Estrutura de lazer estilo clube, sem sair de casa•Piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra de areia, espaço pet, espaço coworking, jardim, bicicletário e muito mais.

Tecnologia, segurança e tranquilidade•Portaria com guarita, controle eletrônico de acesso, CFTV, gerador de energia, infraestrutura split, tomadas USB e iluminação inteligente.

Sustentabilidade consciente•Iluminação em LED, torneiras automáticas, dual‑flush, coleta de resíduos inteligente e bicicletário garantem conforto e responsabilidade ambiental.

Estilo e qualidade em cada metro•Fachada com plaquetas, ventilação natural valorizada, materiais nobres e boa orientação solar elevam a experiência de morar bem.

Confiança de uma marca consolidada•Weissheimer com quase 30 anos de tradição, entrega garantida em agosto/2028, no coração do Vila Rosa — Rua Cristóvão Colombo, 701.

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Informações sobre o condomínio

O <b>Harmony Residence</b> foi idealizado para proporcionar praticidade e bem-estar em cada detalhe. Com plantas funcionais, ambientes bem aproveitados e acabamentos de alto padrão, esse lançamento redefine o conceito de morar com qualidade.

Seja para viver ou investir, o Harmony entrega o equilíbrio ideal entre arquitetura moderna, praticidade e qualidade de vida.

Detalhes dos apartamentos:

•Opções com <b>3 dormitórios</b>, incluindo <b>1 suíte</b>

•Apartamentos com terraço e áreas privativas de <b>118,95 m² a 133,68 m²</b>

•Demais unidades com <b>99,46 m², 101,48 m², 112,97 m² ou 114,43 m²</b>

•<b>Churrasqueira</b>

•<b>2 vagas cobertas</b>

•Esperas para <b>split</b>, <b>água quente</b> e <b>laje técnica</b>

•<b>Tomadas USB</b>

•Acesso social e de serviço

•Piso <b>laminado</b> nas áreas sociais e <b>porcelanato</b> nas áreas molhadas

•Esquadrias de alumínio com <b>persianas</b>

Estrutura do empreendimento:

•<b>48 apartamentos</b> em 12 pavimentos residenciais

•<b>2 pavimentos de garagem</b>

•<b>Hall de entrada</b>

•<b>Coworking</b>

•<b>Salão de festas mobiliado</b>

•<b>Espaço gourmet</b>

•<b>Academia equipada</b>

•<b>Jardim e quadra de areia</b>

•<b>Sala de jogos e brinquedoteca</b>

•<b>Espaço pet</b>

•<b>Piscina aquecida</b>

•<b>Playground</b>

•<b>Bicicletário</b>

•<b>2 elevadores</b>

•<b>Gás central</b>

•Medidores individuais de <b>água e gás</b>

•Contrapiso com <b>manta acústica</b>

•<b>Entrega prevista: agosto de 2028</b>

Localização privilegiada:

•<b>Carrefour Hipermercado</b> – 3 min

•<b>Colégio Marista Pio XII</b> – 3 min

•<b>Bourbon Shopping</b> – 4 min

•<b>Estação do trem</b> – 5 min

•<b>BR-116</b> – 5 min

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