Apartamento à venda com 3 quartos, 114m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO À VENDA COM 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE E ARMÁRIOS PLANEJADOS - BUTANTÃ - SÃO PAULO/SP

Excelente apartamento com **114 m² de área útil**, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Butantã, a poucos minutos da Estação Butantã, do Instituto Butantan, da Universidade de São Paulo e da Universidade São Judas Tadeu.

Localizado na **Avenida Caxingui, 283 Edifício Iguaçu**, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e ótima localização, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O IMÓVEL

• 114 m² de área útil
• Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar)
• Cozinha espaçosa com armários planejados
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados
• Banheiro social
• Corredor com armários planejados
• Área de serviço
• Quarto e banheiro de serviço
• 1 vaga de garagem fixa e coberta no subsolo

**INFORMAÇÕES COMERCIAIS**

• Valor de venda: **R$ 1.200.000,00**
• Condomínio: **R$ 1.290,00/mês**
• IPTU: **R$ 140,00/mês**
• Comissão de 6% já inclusa
• Não estuda permuta
• Documentação em ordem para financiamento bancário

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma localização estratégica, com fácil acesso ao metrô, universidades, centros de pesquisa, comércio e toda a infraestrutura da região.

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