Apartamento à venda com 3 quartos, 114m²

Descrição do imóvel

Uma excelente oportunidade para quem busca **conforto, segurança, espaço e praticidade** em um condomínio residencial bem estruturado em Várzea Grande.

Este sobrado possui **114,33 m² de área privativa**, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade para toda a família.

### Pavimento Térreo

• Garagem para 2 carros;
• Sala de estar integrada à sala de jantar;
• Cozinha com armários planejados, pia e mesa em granito;
• Área de serviço coberta, com tanque e armários;
• Jardim interno parcialmente coberto;
• Lavabo;
• Escada com acesso interno ao pavimento superior.

Pavimento Superior

• 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados;
• 1 suíte com armários embutidos e sacada;
• Banheiro social;
• Banheiro privativo da suíte;
• Cortinas em linho nos dormitórios e suíte.

Acabamentos E Diferenciais

O imóvel está **muito bem conservado**, sem trincas ou vazamentos, e conta com acabamentos que agregam conforto e praticidade:

• Piso em cerâmica com soleiras em granito;
• Tetos com detalhes em gesso;
• Iluminação e lustres instalados;
• Ar-condicionado;
• Painel de madeira com rack para TV;
• Painel de vidro bisotado;
• Portas de correr em madeira;
• Fechamento em vidro Blindex entre a sala e o jardim interno;
• Banheiros com bancadas em granito, armários, espelhos e box Blindex;
• Escada com corrimão metálico.

☀️ Energia Solar

Um dos grandes diferenciais do imóvel é o sistema de energia solar já instalado, proporcionando maior autonomia e economia no consumo de energia elétrica.

‍♀️ Estrutura De Lazer E Condomínio

O Condomínio Maison Vert possui **36 unidades autônomas** e oferece uma estrutura agradável para os moradores, com:

• Piscina adulto;
• ‍♂️ Piscina infantil;
• Salão de festas;
• Churrasqueira;
• Guarita com acesso eletrônico remoto;
• Poço artesiano, garantindo o abastecimento de água do condomínio;
• Área de circulação e convivência.

O condomínio foi construído em 2009 e oferece um ambiente residencial tranquilo e organizado para quem busca morar com mais segurança e qualidade de vida.

*Condomínio: R$ 643,83

*IPTU 2026: R$ 1.108,74

✨ **Um sobrado completo, com energia solar, ambientes planejados e uma estrutura de condomínio que oferece lazer e segurança para toda a família.**

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