Apartamento à venda com 3 quartos, 115m²

Descrição do imóvel

G4 IMOB VENDE: APARTAMENTO COM 3 QUARTOS EM PIRATININGA!! Abrir a cortina de vidro e ter a vista livre para o mar de Piratininga, na altura do quiosque Delirium, estabelece o valor imediato deste imóvel em uma das áreas de maior liquidez da Zona Sul de Niterói. São 115 m bem resolvidos, com planta que acomoda três dormitórios e dependência completa, o que atrai tanto famílias quanto investidores focados no mercado de locação de médio e alto padrão. O acabamento imponente, somados aos armários planejados já instalados na cozinha, quartos e banheiros, reduzem drasticamente o tempo de vacância ou a necessidade de aportes iniciais pós-compra. É uma estrutura pronta para operar, com duas vagas de garagem, em uma região com demanda constante por unidades de metragem generosa. A sustentação do preço a longo prazo é garantida pela combinação entre a localização urbana próxima a escolas, hospitais e shoppings, e a infraestrutura de lazer que inclui piscina, sauna e área gourmet. Imóveis com vista definitiva para a orla tendem a manter uma curva de valorização superior à média do bairro, especialmente em condomínios que oferecem portaria eletrônica e baixo custo de manutenção operacional. O perfil de morador aqui busca a conveniência de estar perto do comércio local e da praia, o que garante a rotatividade necessária para quem enxerga o metro quadrado como ativo financeiro. Caso queira analisar os detalhes técnicos da planta ou agendar uma visita ao local, agende sua visita ainda e venha viver essa experiência. - Acabamentos: cerâmica, porcelanato, rebaixamento em gesso, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, Armário no quarto, Armário no suíte, semi mobiliado, cortina de vidro, vista livre, vista mar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: quarto, sala, sala em dois ambientes, banheiro social, dependência de empregada, sala de jantar, sala de tv, suite, varanda, Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: portaria eletrônica, aceita pet, área gourmet, churrasqueira, piscina, salão de festas, sauna, vaga de garagem, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,