Apartamento à venda com 3 quartos, 119m²

Descrição do imóvel

Este elegante apartamento duplex de 119m², localizado no Condomínio Parque Imperial, na Rua Aguapeí, nº 235, apto 11 C, no Tatuapé, São Paulo/SP, é a definição de conforto e sofisticação. Construído em 1995 pela construtora Trisul, o imóvel foi totalmente reformado e impressiona com acabamentos de alta qualidade. A sala em porcelanato conta com lareira, sala de jantar e ar-condicionado, acompanhada de móveis de alto padrão inclusos. A cozinha renovada e a área de serviço trazem praticidade, com um quarto de empregada equipado com armários. No segundo piso, a suíte com varanda e closet oferece um refúgio de relaxamento, junto a dois quartos adicionais com closet e ar-condicionado. O banheiro reformado completa o charme moderno, enquanto 2 vagas de garagem cobertas e um depósito garantem funcionalidade no dia a dia.O Condomínio Parque Imperial eleva o conceito de moradia com uma infraestrutura de lazer excepcional: quadras esportivas, academia, salão gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, espaço pet e home office integrado perfeito para trabalho remoto. O estacionamento para visitantes e a segurança avançada com portaria 24 horas, câmeras e controle de acesso proporcionam comodidade e tranquilidade. Localizado em um dos bairros mais desejados da Zona Leste, o imóvel está a poucos passos de comércios, serviços e transporte, combinando praticidade urbana com qualidade de vida.Detalhes Técnicos:Área Útil: 119m² Dormitórios: 3 (1 suíte) Vagas de Garagem: 2 (cobertas) Condomínio: Parque Imperial Localização: Rua Aguapeí, nº 235, 11 C, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03325-000 Valor de Venda: R$1.300.000,00 Preço por m²: R$10.924,37 Diferenciais do Imóvel:Apartamento duplex totalmente reformado com acabamentos premium. Suíte com varanda e closet, além de ar-condicionado em todos os quartos. Lareira na sala, móveis inclusos e cozinha renovada. 2 vagas de garagem com depósito para maior praticidade. Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):O imóvel está no Tatuapé, um dos bairros mais valorizados da Zona Leste, próximo ao ponto de referência Rua Apucarana. A Rua Aguapeí oferece acesso rápido a vias como a Avenida Regente Feijó e Radial Leste. Pontos de interesse em até 1 km incluem: Educação: Colégio Agostiniano Mendel (900 m) Colégio Amorim Tatuapé (700 m)Compras e Lazer: Shopping Metrô Tatuapé (600 m, com lojas, restaurantes e cinemas) Sílvio Romero Plaza Shopping (800 m) Parque CERET (1 km, ideal para atividades ao ar livre)Saúde: Hospital São Luiz - Unidade Tatuapé (1 km) Drogaria São Paulo (700 m)Transporte: Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 600 m)Outros: Supermercado Pão de Açúcar (800 m) Padaria Nova São Geraldo (600 m) Restaurante Bráz Pizzaria (700 m)Acessibilidade: Metrô Tatuapé: 600 m (3 minutos de carro, 10 minutos a pé) Shopping Anália Franco: 1,2 km (5 minutos de carro) Av. Salim Farah Maluf: 1,5 km (5 minutos de carro) Radial Leste: 800 m (3 minutos de carro)Sobre a Região:O Tatuapé é conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e proximidade com áreas nobres como o Jardim Anália Franco. Com uma combinação de comércio vibrante, excelentes opções de lazer e acesso fácil ao transporte público, o bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana.Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!