Apartamento à venda com 3 quartos, 122m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 3 quartos com 2 suítes 122m² com varanda em Caminho das Árvores

Caminho das Árvores é um dos bairros mais nobres e valorizados de Salvador, e este apartamento no Edifício Itaigara Park combina posição privilegiada, ventilação excepcional e infraestrutura completa em uma unidade que passou por recente reforma de modernização.

O imóvel possui 122m² de área privativa posicionado em andar alto, com vista livre que amplia a sensação de amplitude e conecta os ambientes à paisagem urbana. A ventilação natural é um dos grandes destaques da unidade, percorrendo todos os cômodos com facilidade e garantindo conforto térmico em todas as estações. As duas varandas com fechamento em reiki e incorporadas aos ambientes criam espaços versáteis de convivência, integrando o interior ao exterior com fluidez. O porcelanato, os ambientes climatizados, o aquecedor, o gás canalizado e os armários de qualidade compõem um conjunto de acabamento prático e bem cuidado. A dependência completa agrega funcionalidade à rotina doméstica.

São 3 quartos, sendo 2 suítes, totalizando 3 banheiros. Os ambientes são bem proporcionais e recebem iluminação natural generosa, favorecendo tanto o convívio social quanto o descanso. As 2 vagas de garagem soltas e cobertas oferecem flexibilidade e proteção no dia a dia.

O Edifício Itaigara Park passou por reforma de modernização recente e oferece infraestrutura completa de lazer para toda a família. Destacam-se as piscinas para adultos e crianças, a quadra esportiva, o espaço gourmet com churrasqueira, o salão de festas para eventos, o parque infantil e o playground, além das amplas áreas externas arborizadas que convidam ao descanso e ao contato com a natureza. O condomínio inclui água na taxa mensal, agregando economia e praticidade.

Valor da venda: R$ 950.000,00

Condomínio: R$ 1.326,00 ( Água inclusa )

IPTU: R$ 424,00 ( cota )

INFRAESTRUTURA:

Piscina adulto e infantil

Quadra esportiva

Espaço gourmet com churrasqueira

Salão de festas

Parque infantil

Playground

Áreas externas arborizadas

Portaria 24h

BAIRRO:

Caminho das Árvores é um dos bairros mais nobres de Salvador, conhecido pela concentração de empreendimentos de alto padrão, shoppings, restaurantes refinados, escritórios e serviços diversificados. A região oferece excelente mobilidade, com acesso direto às principais vias da cidade, e é uma das áreas com maior liquidez imobiliária da capital baiana, sendo muito procurada tanto para moradia quanto para investimento.

Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709

Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.

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Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.

07/10/2026