Apartamento à venda com 3 quartos, 128m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 128 m² 3 Dorms 2 Vagas no Edifício Murano Praia de Icaraí, Niterói/RJ

Conquiste a perfeita harmonia entre sofisticação, conforto e a experiência de morar a poucos passos da praia em um dos condomínios-clube mais cobiçados e imponentes da Zona Sul. Apresentamos para venda este excelente apartamento de alto padrão no renomado Edifício Murano, localizado em posição privilegiada e altamente valorizada na Praia de Icaraí.

Com uma planta inteligente, generosa e muito bem distribuída de 128,00 m² de área útil privativa, o imóvel destaca-se pelo acabamento moderno com piso unificado em porcelanato de alta qualidade em toda a sua extensão, garantindo excelente iluminação natural, ventilação cruzada e fácil manutenção.

Diferencial Técnico (Conceito de Varanda Dupla): O layout foi projetado para atender com maestria a dinâmica social e a intimidade familiar. A área social dispõe de uma ampla sala em 02 ambientes integrada a uma charmosa varanda principal para o convívio. Já a área íntima resguarda o descanso do casal através de uma Suíte Master equipada com varanda privativa exclusiva.

Infraestrutura Resort Particular: Viver no Edifício Murano é desfrutar de um verdadeiro clube privado de alto padrão, combinando uma segurança patrimonial ativa e rigorosa 24h a um complexo completo focado em bem-estar, saúde e convivência social.

Engenharia de Espaço e Divisão de Ambientes:

Ala Social e Íntima (Privacidade Preservada)

Living em 2 Ambientes: Amplo salão de estar e jantar com fluxos fluidos, acabamento em porcelanato e conexão direta com a varanda social.

03 Dormitórios Confortáveis: Quartos amplos, claros e arejados, sendo 01 Suíte Master com varanda íntima e privativa.

Apoio Técnico Social: Banheiro social completo com acabamentos modernos, complementado por um elegante lavabo social independente para visitas, evitando a exposição da área íntima da família.

Ala Gastronômica Retaguarda Operacional (Backoffice)

Cozinha Espaçosa: Ambiente amplo e funcional, planejado para excelente circulação, com bancadas generosas e iluminação natural.

Setor de Serviços e Logística: Área de serviço independente, clara e ventilada, com secagem natural acelerada, além de dependência completa para colaboradores (quarto e banheiro de serviço).

Vagas de Garagem: 02 vagas de garagem cobertas e escrituradas, garantindo total praticidade, proteção patrimonial e comodidade logística para a sua frota familiar.

Complexo de Lazer e Facilidades do Condomínio Murano:

O empreendimento oferece um dos maiores e mais completos mix de lazer, conveniência e saúde da orla:

Wellness Spa: Piscina adulto e infantil com deck molhado, sauna para relax